棚户区改造模式问题研究——以南昌市新建区棚户区改造为例

发布时间：2024-01-23 17:51

　　棚户区改造已成为中国政府改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。我国目前大部分地区进行的棚户区改造都是城市棚户区改造,作为一项重要的民心工程和民生工程,不仅有助于改善棚户区居民的居住条件和生活环境,也是城市价值再造、完善住房保障体系、缓解城市内部二元矛盾,提升城市综合承载能力,促进经济增长与社会和谐的重要手段。本文通过以下几个方面进行研究分析:首先,从研究视角上看,以往有关方面的研究主要是从融资模式或者棚户区改造安置问题等某一方面进行分析,本文就棚户区改造资金筹集、征地拆迁、补偿安置等全过程进行了探索研究。其次,从理论上看,本文通过城市经营、政务流程、帕累托最优、制度变迁、决策理论及PPP、BOT、ABS融资模式等基本理论,以南昌市新建区棚户区改造模式为例,从经济、管理、金融等多方面的理论知识加以分析研究。最后,从实证研究上看,本文立足我国棚户区改造的城市化发展的时代背景,以客观现实的棚户区改造为例,拓展已有的文献研究,对今后的棚户区改造工作将有一定的借鉴参考意义。

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 选题的背景和意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究综述
        1.2.2 国内研究综述
    1.3 研究的基本思路和方法
        1.3.1 基本思路
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究的重点、难点和创新点
        1.4.1 研究的重点
        1.4.2 研究的难点
        1.4.3 研究的的创新之处
第2章 基本概念及相关理论
    2.1 城市经营概念及理论
    2.2 政务流程概念及理论
    2.3 帕累托最优概念及理论
    2.4 制度变迁理论
    2.5 决策理论
    2.6 PPP、BOT、ABS融资模式
第3章 棚户区改造现状及模式分析
    3.1 棚户区改造的基本情况
    3.2 棚户区改造模式分析
        3.2.1 棚户区改造的融资模式分析
        3.2.2 棚户区改造的运作模式分析
        3.2.3 棚户区改造的安置补偿模式分析
    3.3 南昌市新建区棚户区改造基本情况及模式分析
        3.3.0 南昌市新建区棚户区改造情况
        3.3.1 政府主导下的政企合作模式
        3.3.2 房屋产权调换补偿模式
        3.3.3 多渠道下的财政兜底融资模式
第4章 棚户区改造模式存在的问题
    4.1 棚户区改造模式存在的主要问题
        4.1.1 政府和征迁户之间的博弈
        4.1.2 缺乏合理的规划和文化保护
        4.1.3 投入资金巨大和融资困难
    4.2 南昌市新建区棚户区改造模式存在的问题
        4.2.1 棚户区改造规划方面
        4.2.2 棚户区改造安置方面
        4.2.3 棚户区改造征迁方面
        4.2.4 棚户区改造融资方面
第5章 棚户区改造模式的建议
    5.1 棚改筹集资金模式的建议
        5.1.1 传统的融资模式
        5.1.2 新型合作融资模式
    5.2 棚改拆建模式的建议
        5.2.1 保障棚户区征迁的组织实施
        5.2.2 提升棚户区征迁的运作
    5.3 棚改安置补偿模式的建议
        5.3.1 货币补偿模式
        5.3.2 先还建后拆除模式
第6章 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 进一步工作的方向
致谢
参考文献



本文编号：3883103