房价上涨对工业产出影响的门限效应及区域差异

发布时间：2024-02-18 02:07

　　房地产业和工业产业具有很强的关联性,房价持续上涨对工业产出的负面影响主要表现为推高用工成本、挤占资金、引发投机等三个方面,且这种影响在不同的工业化水平下存在门限效应和区域差异。基于2003—2017年31个省(市)面板数据,运用系统GMM模型进行验证,结果显示:房价上涨对工业产出已由前期的拉动作用为主转化为抑制作用为主;分区域看,中部地区受自身工业发展水平及宏观环境等因素影响,房价上涨对工业产出影响较显著,东部地区次之,西部因房价较低影响不显著;在不同的工业化水平下,房价上涨对工业产出影响存在门限值。

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
一、问题的提出
二、理论分析与模型构建
    1．房价持续上涨对工业产出的抑制作用及门限值
    2．房价持续高涨对工业产出影响的区域差异
    3. 变量选取与模型构建
三、数据来源和计量结果分析
    1．房价影响工业产出的回归结果分析
    2．区域异质性检验
    3．门限效应检验
四、结论及其启示



本文编号：3901710