民营房地产企业XL公司内部审计改进探讨

发布时间：2024-04-14 14:30

　　随着改革开放的发展,我国民营企业的发展也取得了很大的成果。经营环境不仅在国内日益风云变幻,国外的环境也变化颇大,这些都使得民营企业需要提高自身应对能力,但是,目前我国的多数民营企业还在初级发展阶段,无论是遇到同行业之间的竞争还是大环境下的困难,企业的实力都难以应对这类问题,民营企业也意识到,实施现代企业管理制度、学习国内外先进管理理念已成为迫在眉睫的事情。在公司治理结构中,内部审计是重要组成部分,在完善的公司治理结构中发挥着不可替代的作用。房地产业在国民经济体系中占据着先导性、基础性、支柱产业的地位,而且房地产经济除了直接影响着房地产行业的发展状况,一定程度上也掌握着其他行业的生存命脉,例如建筑行业、装修行业等。房地产行业作为国民经济新的增长点,为中国经济的持续快速发展做出了巨大贡献。在现在的房地产行业中,民营企业例如万科、恒大、碧桂园等龙头企业占据了市场的主要份额,而各个地方也有不少民营企业如雨后春笋正拔地而起。介于房地产企业对资金流动要求高,而民营企业的高效、快速反应市场的能力正好适应了房地产企业发展的要求,不像国有企业手续繁琐,可以快速抓住市场机会、快速扩张,因此,民营企业逐渐成...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.1XL地产2015-2017年增长情况

3XL公司内部审计存在的3XL公司内部审计存在的问题3.1XL公司及其内部审计简介及现状3.1.1XL公司简介XL公司成立于2010年，从事房地产开发、房地产营销，以其品质高、好而闻名于江西南昌。其总部位于上海市，是一家集地产、物业、商业、教文化、养老等多板块....

图3.2总部层面组织架构

地产企业XL公司内部审计改进探讨XL公司内部审计的组织架构L公司是颇具代表性的家族企业，刚成立阶段，公司创始人的亲友一起合办，工程、设计等条线的业务骨干也都是创始人的亲朋好友，公司发展至今元老都已经是高层管理人员，企业所有权和经营决策权高度集中。经过近快速发展后，XL....

图3.3XL公司审计部门人员学历分布图

民营房地产企业XL公司内部审计改进探讨总与项目负责人沟通确认审计底稿中记录问题事项后，向董事长汇报。至此，审计部门的该项目审计工作结束。3.1.4XL公司内部审计的人员考核标准XL公司审计监察部目前有20人，人员组成一部分是外招进入，一部分财务部门或其他部门抽派人员....

图3.4万科集团组织架构

图3.4万科集团组织架构从整个民营房地产企业大环境看，公司领导层尚未了解和意识到内部审计的职能，也不认为内部审计能给企业带来巨大的好处。在公司管理者的观念中，内部审计部门能够发现多少重大经济问题、挽回多少经济损失为就已经完成部门职责，也并无其他要求。缺乏必要的重视也由此成为民....

本文编号：3954827