后“土地经济”时代城镇化发展的挑战与转型路径研究

发布时间：2017-05-28 11:05

  本文关键词：后“土地经济”时代城镇化发展的挑战与转型路径研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地拍卖制度、二元土地管理制度伴随住房制度改革、权力下放与财税分权,是土地经济时代诞生的制度基础。土地经济推动了缺乏原始积累的中国经济和城镇快速发展,但也带来征地冲突、贫富分化、半城市化人口等社会问题。后土地经济时代,随着可供出让的土地越来越少、房地产开发动力减弱、固定资产投资下降、半城市化人口完全转化的成本及社会风险加剧,必须转变传统发展模式,通过划定城市开发边界、推进财税体制改革、转变政府职能、构建城乡一体的建设用地市场和推动社区建设等途径,引领城市发展转型。
【作者单位】： 成都市规划设计研究院;
【关键词】： 后“土地经济” 转型路径 挑战 城镇化
【分类号】：F299.21;TU984
【正文快照】： 0　引言1　土地经济时代诞生的制度基础2014年我国城镇化率达到54.77%,城镇1.1　土地出让制度建立化由快速发展时期步入相对平缓增长时期,但土地出让制度的建立是土地经济时代诞距离部分专家预测的75%的城镇化发展目标,生的重要基础。1987年,深圳率先实行了土地仍然还有很长的

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本文编号：402497