房地产企业债权融资涉税问题解析

发布时间：2017-05-30 10:07

  本文关键词：房地产企业债权融资涉税问题解析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：大部分房地产开发企业尤其是中小房地产开发商为了获得足够的开发资金,在融资手段上无所不用其极。所采用的不同融资方式,给后续的纳税筹划带来了一系列的问题,具体体现在营业税、土地增值税、企业所得税等的税务核算上。加之目前我国房地产行业税收的复杂性,以及房地产企业本身对税务工作不够重视,导致一些房地产企业的短视行为,即为了立刻获取资金,很少考虑甚至主观上忽略税收问题,给企业增加了税收成本,甚或税收风险。笔者结合实际工作对房地产企业债权融资中的一些涉税问题进行分析,以期能对房地产企业的融资工作有所帮助。
【作者单位】： 上海红星美凯龙企业发展有限公司;
【关键词】： 房地产 债权融资 涉税问题
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 目前我国房地产企业的资金来源渠道相对狭窄,而且国家对房地产行业的政策调整频繁,加之金融机构对房地产企业贷款的限制,导致房地产企业尤其中小房地产企业为了获得足够的资金百法尽用,可谓“八仙过海各显神通”。除了最常见的银行贷款、股东(关联方)借款外,更催生了信托贷款

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本文编号：406903