发展养老地产:人口老龄化背景下房地产业的转型

发布时间：2017-05-31 07:02

  本文关键词：发展养老地产:人口老龄化背景下房地产业的转型，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：我国正在经历世界上有史以来规模最大且速度最快的人口老龄化进程。养老地产作为老龄化社会催生的"银发产业"之一,是房地产业转型发展的重要方向。随着老年人口迅速增加,新型居家养老住房需求快速增长,为我国养老地产发展带来了机遇。但是,我国养老地产发展过程中面临着融资渠道不通畅、盈利模式不成熟、市场地位不清晰、运营管理和服务能力不强等问题。为此,应当加强养老产业链的跨界融合,创新养老地产服务模式;积极发展养老金融,为养老地产提供可持续的金融支持;探索创新盈利模式,促进房地产业向轻重资产业务并举转型;发展新型社区养老,实现养老服务精细化。
【作者单位】： 中国华融资产管理股份有限公司博士后科研工作站;中国人民大学博士后科研流动站;
【关键词】： 房地产金融 人口老龄化 养老地产 养老金融 社区养老
【分类号】：F299.23;D669.6
【正文快照】： 当前,我国正在经历世界上有史以来规模最大、速度最快的人口老龄化进程。人口老龄化既给我国经济发展带来挑战,也为新产品、新业态、新商业模式的发展带来机遇。对于房地产业而言,人口老龄化将催生巨大的养老需求,养老地产是新常态下房地产业一个新的发展机遇。如何布局养老产

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