市场周期波动中房地产项目开发运营风险分析——以浙江省为例

发布时间：2017-06-01 02:15

  本文关键词：市场周期波动中房地产项目开发运营风险分析——以浙江省为例，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：正2009-2013年上半年,房地产市场升温,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等大城市高价地频现,高价地成为引领城市开发与房地产市场走势的重要信号。2011年、2012年,国土资源部连续出台文件,强化对土地出让与开发的监管,对于出让中溢价率高的地块与流拍的地块要求及时上报,防控土地出让中的异常信号及其影响。2013年下半年开始,房地产行业进入转型调整期,周期波动导致市场的不景气,也给房地产企业带来影响。浙江大学房地产研
【作者单位】： 浙江工业大学房地产研究所;浙江大学房地产研究中心;
【关键词】： 周期波动;房地产市场;土地出让;开发运营;成本费用利润率;城市开发;房地产企业;国土资源;商品住宅;风险分析;
【基金】：浙江省自然科学基金项目“快速城镇化进程中土地出让异常价格的形成机理、风险识别与长效治理机制研究”(批准号:Y14G030048)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 2009-2013年上半年,房地产市场升温,北京、率长期低于社会平均水平,社会资本便会退出这上海、广州、深圳、杭州、南京等大城市高价地频现,个行业,从而使得这个行业不能持续稳定地发展。高价地成为引领城市开发与房地产市场走势的重要同样,对于一个企业或项目,其从事经营活动的

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 孙延芳;金维兴;;我国建筑业周期波动的测度[J];西安建筑科技大学学报(自然科学版);2010年04期

2 霍华德·马克斯;鲁刚伟;;老生常谈之一:周期波动对市场影响有限[J];商学院;2013年05期

3 程晓农;宋进攻;;我国农业周期波动问题研究[J];农村经济与社会;1988年04期

4 沈立人;周期波动和反周期对策[J];南京社会科学;1990年05期

5 麻力;;周期波动影响结构变动的开拓性研究——读马建堂著《周期波动与结构变动》[J];经济研究;1990年10期

6 陈乐一;;市场周期波动悖论[J];财经问题研究;1992年06期

7 高铁梅;吴桂珍;;南朝鲜的经济增长率周期波动——兼论中国与南朝鲜经济周期波动的特点[J];东北亚论坛;1992年01期

8 陈东琪;论社会主义市场经济的周期波动——兼论“中性政策”主张[J];中国工业经济研究;1994年10期

9 刘俊霞;论中国的投资周期波动[J];贵州财经学院学报;1996年03期

10 刘海利;;论我国社会主义市场经济中的周期波动与调控[J];商业经济;2007年09期

中国重要会议论文全文数据库 前4条

1 朱勇;;河北农业周期波动的度量和特征[A];中国现场统计研究会第九届学术年会论文集[C];1999年

2 王文群;;试论我国房地产周期波动与当前政府宏观调控[A];用科学发展观统领中国经济发展——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第十九次大会论文集[C];2005年

3 陈磊;;第六章 中国经济增长与周期波动的基本特征分析[A];21世纪数量经济学（第3卷）[C];2002年

4 刘金全;刘志刚;李庆华;;我国实际产出序列的周期成分分解与周期波动的持久性度量[A];21世纪数量经济学（第8卷）[C];2007年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 本报评论员 丁永勋;防菜价周期波动,功夫或在“菜外”[N];新华每日电讯;2011年

2 市场资深人士 瀚民;股票周期波动的两大属性[N];第一财经日报;2012年

3 高鹤君;对周期波动要未雨绸缪[N];经济参考报;2007年

4 国泰君安研究所 陈亮;寻找抗衡周期波动的投资品种[N];中国证券报;2004年

5 刘树成 张晓晶 张平;“十一五”时期周期波动分析[N];经济参考报;2006年

6 国泰君安证券研究所;抗衡周期波动[N];中国证券报;2004年

7 记者 王卫英;市民喊贵养猪户喊亏 猪价周期波动伤了谁[N];金华日报;2014年

8 安信证券 张德良;南玻A 跨越周期波动走向高成长[N];上海证券报;2006年

9 中山证券首席经济学家 李国旺;别奢望“熨平”经济周期[N];上海证券报;2012年

10 刘立峰;我国房地产周期特征及趋势[N];经济日报;2004年

中国博士学位论文全文数据库 前3条

1 梁云芳;我国经济转轨时期房地产增长周期波动[D];东北财经大学;2007年

2 顾建发;上海房地产周期波动分析[D];上海社会科学院;2007年

3 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 汪舟;中国房地产周期波动与宏观政策有效性分析[D];上海社会科学院;2015年

2 王震;中国房地产周期波动的实证研究[D];东北财经大学;2015年

3 刘继红;我国房地产周期波动影响因素分析[D];哈尔滨工业大学;2008年

4 王轶;我国房地产周期波动的分析研究[D];武汉理工大学;2006年

5 张涌;房地产周期波动研究[D];对外经济贸易大学;2003年

6 郑明赋;福建省房地产周期波动与对策研究[D];福建农林大学;2012年

7 范明君;基于周期波动下的中国房地产企业应对策略比较研究[D];石家庄经济学院;2011年

8 陈育纯;广东房地产周期波动与区域金融稳定的关系研究[D];暨南大学;2010年

9 刘广平;天津市房地产周期波动规律研究[D];河北工业大学;2007年

10 赵婷婷;辽宁省房地产周期波动的实证研究[D];东北财经大学;2010年

  本文关键词：市场周期波动中房地产项目开发运营风险分析——以浙江省为例，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：411359