假设开发法在待估土地中的应用

发布时间：2017-06-02 13:18

  本文关键词：假设开发法在待估土地中的应用，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：正假设开发法,又称为剩余法、倒算法,将估价对象房地产预期开发后的价值,扣除预期各种开发及销售的费用、税金、期望利润,所得剩余额作为估价对象房地产的评估价格。该方法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产价格评估,及待开发的土地(包括生地、毛地和熟地);待拆迁改造土地的评估;未开发完工的房地产(在建工程)的评估。一、假设开发法在待估土地应用中存在的问题及对策第一,将待估土地价值和待开发
【作者单位】： 江苏苏北土地房地产评估咨询有限公司;
【关键词】： 假设开发法;估价对象;房地产价格评估;剩余法;期望利润;房地产价值;开发利润;毛地;倒算法;在建工程;
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 假设开发法,又称为剩余法、倒算法,将估价对象房地产预期开发后的价值,扣除预期各种开发及销售的费用、税金、期望利润,所得剩余额作为估价对象房地产的评估价格。该方法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产价格评估,及待开发的土地(包括生地、毛地和熟地);待拆迁改造土地

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本文编号：415441