住房公积金制度的他国镜鉴:透视住房合作银行

发布时间：2017-06-03 02:08

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【摘要】：基于住房公积金与新加坡中央公积金、德国住房合同储蓄、商业住房抵押贷款的制度比较,发现住房公积金在制度属性上更接近于互助性住房融资制度。在现行住房制度及住房金融格局下,住房公积金经过改革后大有可为,其改革的方向是转化为住房合作银行。为此,必须建立起科学的组织架构,明确住房合作银行的机构性质,建立健全住房合作银行的贷款机制、资金循环机制、增值收益分配机制和风险控制机制。
【作者单位】： 清华大学五道口金融学院;
【关键词】： 住房公积金制度 中央公积金制度 住房合同储蓄 住房合作银行
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 20世纪90年代,我国逐步由计划经济体制向市场经济体制转型,住房分配逐步实现货币化,住房投资主体得以转换,住房消费观念发生变化。一部分群体通过住房公积金制度改善了住房条件,实现了住房梦。随着经济社会环境的变化,住房公积金制度的公平与效率问题日益凸显,引起了世界银行

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