地方政府商住用地供给决策模式研究——基于城市间博弈视角的分析

发布时间：2017-06-05 11:18

  本文关键词：地方政府商住用地供给决策模式研究——基于城市间博弈视角的分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：为全面理解我国地方政府商住用地供给决策模式,提高商住用地供给调控的针对性,本文将地方政府间的博弈关系纳入考察范畴,以山东半岛区域为研究对象,利用相关城市商住用地价格和供给量数据,求取该区域商住用地供给函数。在此基础上,基于博弈论方法,构建关系矩阵反映该区域商住用地供给决策模式。研究结果表明:1在商住用地供给存在替代关系的城市间,引入邻接矩阵表示供给的关注关系,能够描述地方政府商住用地的供给决策模式,该分析方法具有普适性;2在山东半岛区域内,地方政府商住用地供给决策模式高度类似于"领导者-跟随者"模式;3区域商住用地市场领导者与跟随者的供给量反向变动。调控区域商住用地供给,应注意地方政府商住用地供给的互动作用。对于城市间商住用地供给决策模式为"领导者-跟随者"模式的区域,通过对处于"领导者"地位的地方政府商住用地供给的调控,可撬动其他城市供给量的反向变动,从而达到事半功倍的效果。
【作者单位】： 中国矿业大学环境与测绘学院;中国矿业大学江苏省资源环境信息工程重点实验室;江苏师范大学城市与环境学院;青岛农业大学资源与环境学院;
【关键词】： 地方政府 商住用地 供给决策模式 博弈 中国
【基金】：国家自然科学基金项目:“区域经济极化演化机理与调控研究”(编号:41171118) 住房和城乡建设部科学技术计划项目:“以市为单位整体提升县域城镇化水平的发展机理与路径研究”(编号:2013-R2-21) 江苏高校优势学科建设工程项目“测绘科学与技术学科”(编号:SZBF2011-6-B35)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言由于我国土地制度的特殊性,各级地方政府控制着城市土地的供应权,形成了独特的政府垄断供给下的土地市场。这种特殊的土地供给模式受到了很多学者的关注。如吴宇哲运用博弈论方法对区域工业用地供给格局进行了分析,发现我国东部沿海地区工业用地供给存在着“逐底竞争”(r

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本文编号：423618