发展视角下我国房地产税改革思路与政策建议

发布时间：2017-06-15 08:06

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【摘要】：本文从三个方面论述房地产税改革的政策背景并提出改革思路:完善房地产税制结构,稳定和优化房地产宏观税负,改革步伐与城镇化进程相适应并兼顾地区差异,推进房地产税收资本化和证券化。由此提出政策建议:房地产税立法先行,为房地产税改革保驾护航;开发环节简政放权,清理不合理行政事业规费,设立配套税;在总税负稳定的前提下,逐步提高保有环节和存量房的税负;发行以房产税为担保的中长期离岸人民币债券,弥补地方财政缺口。
【作者单位】： 华东师范大学商学院;
【关键词】： 房地产税改革 土地财政 改革思路 政策建议
【基金】：教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“我国房地产税改革研究”(11JZD017)
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)以新的理念对深化财税体制改革作了系统部署,提出“财政是国家治理的基础和重要支柱”,在“完善税收制度”中对房地产税改革提出明确要求,“加快房地产税立法并适时推进改革”。房

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