房地产项目定价与感知风险的关系研究

发布时间：2017-06-29 14:15

  本文关键词：房地产项目定价与感知风险的关系研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：从房地产开发商的角度,综合考虑影响房地产价格的因素,即居民可支配收入的变化、人口结构的变化、利率的变化和物价指数的变化4个方面,运用感知风险理论,对房地产定价与感知风险测量的关系进行了实证研究,研究结果表明,感知风险与房地产定价呈负相关关系,即感知风险越高,房地产定价越低;感知风险越低,房地产定价越高。该研究结果可为房地产开发商定价策略提供一些新的思路。
【作者单位】： 河海大学商学院;
【关键词】： 房地产 定价策略 感知风险 风险因素
【分类号】：F299.23
【正文快照】： .房地产项目定价是房地产开发商实现经营效益的重要手段,价格是否合理直接关系到开发商的利润水平和可持续发展。房地产作为一种特殊的商品,具有不可移动性、数量有限性和相互影响性等特性,这些特性决定了房地产价格要受到区位因素、供求因素、环境因素、人口因素、经济因素和

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