为买房而储蓄——兼论房产税改革的收入分配效应

发布时间：2017-07-05 15:06

  本文关键词：为买房而储蓄——兼论房产税改革的收入分配效应

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【摘要】：中国的居民储蓄率水平一直居于高位,并且保持了持续上升的势头,同期的住房价格也快速上涨,为买房而储蓄是储蓄率上升的一个主要动机。本文利用2011年房产税试点政策作为自然实验,采用倍差法(Difference-in-difference,DID)首先估计了房产税对不同类型住房价格的影响,进而估计房价对试点城市的居民储蓄率的影响。我们发现房产税对住房市场产生了结构效应,由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的免税方案,因此在大面积住房价格下降的同时,试点城市小面积住房价格反而上升;这种结构效应对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响,我们发现试点城市低收入阶层的储蓄率因此增加了0.9个百分点,并且我们还发现低收入群体主要是通过压缩衣着和交通通信支出,来提高其储蓄率水平。因此,本文不仅验证了住房市场对中国高储蓄率的贡献,还揭示了房产税改革带来的收入分配效应。
【作者单位】： 上海财经大学公共经济与管理学院;华中科技大学经济学院;招商局集团博士后科研工作站;
【关键词】： 储蓄率 房产税 房价
【基金】：国家自然科学基金资助项目(编号:71303083) 教育部人文社会科学研究基金青年项目(编号:11YJC790039)的资助
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、引言改革开放以来,我国的经济增长速度维持了年均10%。与此同时,居民储蓄率也一直在大幅上升,2000年的居民储蓄率为31.1%,2009年居民储蓄率则已高达40.4%;自1992年以来,平均每年居民储蓄率上升0.56%,而2000年以来,平均每年储蓄率的上升约为1%,居民部门储蓄也构成国民储蓄

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本文编号：522436