房地产行业“营改增”效应预估

发布时间：2017-07-31 00:10

  本文关键词：房地产行业“营改增”效应预估

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【摘要】：作为我国结构性减税和产业结构优化的重大举措,房地产行业纳入"营改增"势在必行。本文在对房地产行业以及其上游行业"营改增"后增值税税率进行预测的基础上,通过相关模型,测算出"营改增"对房地产行业税负、净利润、现金流量的影响,预估"营改增"对房地产行业的效应,以期为财税部门推行"营改增"提供决策依据。
【作者单位】： 江西财经大学会计学院;
【关键词】： 房地产行业 “营改增” 税负 净利润 现金流
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、房地产行业及其上游行业“营改增”后税本,能取得较多的进项可抵扣税额,因此房地产行率的预测业不太可能实行6%的低税率。又因房地产行业在房地产行业与金融、策划设计、咨询服务、交通“营改增”前,销售不动产按5%缴纳营业税,如果运输、建筑、广告、市场销售和物业管理等

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本文编号：596632