基于Fuzzy AHP的区域型商业地产业态选择决策

发布时间：2017-07-31 07:41

  本文关键词：基于Fuzzy AHP的区域型商业地产业态选择决策

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【摘要】：商业地产业态选择是伴随中国化"为地找项目"而诞生的一种特殊模式,是指根据一个或有限个既定地块进行商业地产项目业态选择的过程,与通常的商业地产选址思路不同。本文将模糊层次分析法应用于商业地产业态选择决策,为解决中国模式的商业地产开发提供方法。研究对购物中心、酒店、写字楼三种业态,建立相同的评价指标体系和不同的权重体系,是一种多准则的选择问题。指标综合分别采用了加权平均算子、Zadeh算子、有界算子对项目进行评价,当不同算子评价结果一致时直接得出结论,当结果存在冲突时采用社会选择函数进行集结后再决策。
【作者单位】： 北京交通大学经济管理学院;
【关键词】： 商业地产 业态选择 模糊层次分析 模糊算子
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 引言商业地产——即作为商业用途的地产,有购物中心、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等多种形式,业内将这些形式称为商业地产业态。在宏观经济平稳增长,货币政策保持稳健,城镇率进一步提高,房地产调控政策继续从紧的背景下,我国商业地产机遇与挑战并存。2013年出现

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本文编号：598061