沈阳市地铁二号线与周边房地产相互作用分析

发布时间：2017-08-04 00:16

  本文关键词：沈阳市地铁二号线与周边房地产相互作用分析

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【摘要】：以沈阳市地铁二号线和周边房地产开发的相关数据为基础,运用特征价格模型分析沈阳市地铁二号线对周边房地产的增值作用,通过构建地铁新增客票收入模型分析房地产开发给地铁客票收入带来的影响,进而对地铁与房地产之间的相互作用关系进行对比分析,指出了沈阳市地铁与房地产之间具有明显的相互作用,但这种相互作用关系存在着严重不平衡性。
【作者单位】： 沈阳建筑大学管理学院;
【关键词】： 地铁 房地产 相互作用 不平衡性
【基金】：辽宁省社会科学界联合会基金项目(2015lslktjjx-26)
【分类号】：F299.23;F572.88
【正文快照】： 地铁不仅是城市基础设施建设的重要内容,也是带动地区经济社会发展的重要因素,它的建设运营与周边房地产开发有着密切的关系。一方面,地铁可改变地铁站点周边土地利用性质,提高周边房地产的可达性,提升土地开发密度和促进区域经济发展[1];另一方面,周边房地产的开发又可以聚集，

本文编号：616956