房地产市场供给与需求对房价的影响

发布时间：2017-08-13 18:37

  本文关键词：房地产市场供给与需求对房价的影响

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【摘要】：文章初始估计回归模型并在此基础上对残差多次进行自相关和异方差的检验,最终确定回归方程,该方程体现了房地产市场供给和需求与房地产价格之间的动态关系。研究表明:需求对房地产市场是正的影响,供给对房地产市场是负的影响,而且需求对房地产的影响程度要大于供给的影响。根据以上从房地产市场供给和需求的角度来分析其对房价的影响。
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【关键词】： 房地场市场 供给与需求 房价
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1目前房地产市场的供求状况1.1房地产市场的供给首先从房地产市场供给角度来说,房地场的供给就是对于房地产开发所需土地的供给。所以房地产的发展与土地制度是息息相关的。我国的土地是属于国家所有制的,所以土地由国家政府垄断控制,政府是土地的唯一拥有者。(1)土地供给城市

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本文编号：668779