房地产评估的综合模型
本文关键词:房地产评估的综合模型
【摘要】:综合房地产评估传统的市场法、收益法和成本法,建立了一个综合模型。该模型以一条恒等式为主,等式左边为某一房地产项目以收益法得到的评估价格,等式右边为综合了成本法、市场法和未来预期,以及随机误差而得到的评估价格。通过恒等式,可以从一个经济技术参数推导出另一个经济技术参数。通过释例和实证分析,模型结论符合实际情况。
【作者单位】: 广东工程职业技术学院外语经贸学院;
【关键词】: 房地产评估 综合模型 供求关系系数
【分类号】:F299.23
【正文快照】: 近年来,随着房地产市场的不断兴旺,房地产评估业取得了长足的发展。根据文献表明,全国已有3.7万人取得了房地产职业估价师的职业资格,其中注册评估师达到3.3万人,房地产评估机构也达到了5000-6000个。与此同时房地产评估理论亦日渐丰富和不断完善,为房地产评估实务的开展提供
【参考文献】
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【共引文献】
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,本文编号:776469
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