厦门保障性安居工程建设投资有限公司可持续发展战略研究

发布时间：2017-09-17 22:13

  本文关键词：厦门保障性安居工程建设投资有限公司可持续发展战略研究

  更多相关文章： 厦门 保障性住房 融资 协同发展

【摘要】：房地产项目的发展战略一直是我国建筑研究领域的前沿课题,对于正在蓬勃发展的保障房来说,更是起到了决定性的作用。从保障房发展轨迹不难看出,需要冲破阻力和障碍,寻求保障房发展的更广阔的空间和机遇。保障房发展的系统中的慢变量主要包括政策、管理和科技三个方面,快变量包括资本运营、产品战略、产品运营模式等众多指标。本文针对厦门地区对保障安居工程市场需求的状况,深入进行调查,结合国内发展理论研究成果,探索适合厦门保障安居工程建设投资有限公司协同发展战略模式等制度和策略,制定一套适合厦门保障性安居工程建设投资有限公司可持续发展的战略机制。同时对厦门地区针对保障性安居工程的市场需求分析,针对国家提出的“双轨制”的住房保障体系建设,探讨性提出厦门保障性安居工程融资、建设、运营协同发展的成本控制战略、市场营销战略、资本运作战略等战略措施与对策。实现的产业链条各个环节的整体升级的基础上,实现该行业的长期持续发展。本文主要的论文结构如下:第一部分:是开始部分。主要是从论文写作的缘由、针对于厦门保障性安居工程建设投资有限公司协同发展战略假设存在问题的解决、有什么样的意义、本文写作目的的相关阐述。在此研究过程当中运用了哪些研究方法和所涉及到的文献和理论研究状况、论文的结构等也在本章中得以体现。第二部分:主要是对厦门保障性安居工程外部环境的分析,从外部一般环境分析、房地产行业发展现状及趋势分析、房地产市场环境分析、竞争者相关产品战略进行了充分的分析和探讨,为厦门保障性安居工程后续战略策略的提出打下基础。第三部分:主要是对厦门保障性安居工程内部环境的分析,从公司总体情况简介、目前融资模式及存在的问题、目前建设模式及存在的问题、目前运营管理模式及其存在的问题,找出影响保障性安居工程发展内部关键环节。第四部分:是厦门保障性安居工程协同发展战略方案方面着手,主要从企业发展战略的内涵及目标界定、企业发展战略的协同分析方面研究探讨。第五部分:是结论部分。针对于二、三、四部分分析论证的基础之上,提出了厦门保障性安居工程产品战略调整策略。主要是对当前的融资策略、建设策略、运营策略以及协同策略等几个方面提出了具体实施的建议。
【关键词】：厦门 保障性住房 融资 协同发展
【学位授予单位】：华侨大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F272
【目录】：

• 摘要3-5
• Abstract5-10
• 第1章 绪论10-18
• 1.1 研究背景10-11
• 1.2 研究目的及意义11
• 1.3 研究方法与技术路线11-13
• 1.3.1 研究方法11
• 1.3.2 技术路线11-13
• 1.4 研究综述13-18
• 1.4.1 相关理论与方法简介13-15
• 1.4.2 相关研究综述15-16
• 1.4.3 论文评述16-18
• 第2章 厦门保障性安居工程环境分析18-30
• 2.1 总体环境分析18-21
• 2.1.1 经济环境因素18-19
• 2.1.2 政策法律因素19-20
• 2.1.3 社会文化因素20-21
• 2.2 房地产行业发展现状及趋势分析21-27
• 2.2.1 住宅开发主体结构21-22
• 2.2.2 住宅价格总体趋势22-23
• 2.2.3 住宅需求分析23-24
• 2.2.4 保障房建设情况24-26
• 2.2.5 保障房建设地位26-27
• 2.3 机会与挑战27-30
• 第3章 厦门保障性安居工程发展现状30-36
• 3.1 公司总体情况简介30
• 3.2 融资发展现状30-32
• 3.2.1 国家政策的倾斜30-31
• 3.2.2 与银行的良好合作关系31
• 3.2.3 多元化融资渠道31-32
• 3.3 建设发展现状32-33
• 3.3.1 单独开发32
• 3.3.2 混合联营32-33
• 3.3.3 政府协调33
• 3.4 运营管理发展现状33-34
• 3.4.1 营销与客户管理33
• 3.4.2 工程与成本管理33-34
• 3.4.3 人力资源与企业文化管理34
• 3.5 小结34-36
• 第4章 厦门保障性安居工程发展战略方案36-50
• 4.1 总体目标36
• 4.2 融资战略36-40
• 4.2.1 产业资本与金融资本相结合36-38
• 4.2.2 拓展多元化地产融资渠道38
• 4.2.3 REITS模式构建38-40
• 4.3 建设战略40-43
• 4.3.1 标准化，，模块化，快速复制建设战略40-41
• 4.3.2 城市拓展战略41-42
• 4.3.3 网络社区消费平台的建设与推广42-43
• 4.4 运营战略43-46
• 4.4.1 组织结构调整43-44
• 4.4.2 人力资源优化44-45
• 4.4.3 内外部环境的协同与发展45-46
• 4.5 协同战略46-47
• 4.5.1 企业发展战略的协同关系46
• 4.5.2 企业发展战略的协同效应46-47
• 4.6 实施战略的保障措施47-50
• 第5章 结论与展望50-54
• 参考文献54-56
• 致谢56-57
• 个人简历57

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 高峻;有效控制工程建设投资的途径与方法[J];山西成人教育;1997年09期

2 郑秋生,运如艳;关于工程建设投资控制的几点思考[J];天津建设科技;2002年01期

3 黄月祥;;优化设计与工程建设投资控制[J];建筑经济;2006年06期

4 贺春明;;有色金属矿山工程监理实践[J];工程设计与研究;2006年02期

5 邓磊;葛玉银;;工程建设投资控制[J];中国集体经济;2010年01期

6 沈其明;论建立和完善工程建设投资控制调控机制[J];重庆交通学院学报;1995年02期

7 罗明;工程建设投资的前期与事先主动控制[J];重庆建筑大学学报(社科版);2000年04期

8 钟薇薇;浅谈工程建设投资的控制[J];企业经济;2002年12期

9 刘荣;工程建设投资管理的程序及重点[J];中国金融;2004年07期

10 闫治国;;审计应关注工程建设投资管理中的两个问题[J];中国内部审计;2006年09期

中国重要会议论文全文数据库 前7条

1 赵红艳;;论优化设计与工程建设投资控制[A];土木建筑学术文库（第8卷）[C];2007年

2 关琳;韩青华;;论优化设计与工程建设投资控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集[C];2008年

3 黄晓强;刘新立;;论优化设计与工程建设投资控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集[C];2008年

4 文新;;论优化设计与工程建设投资控制[A];土木建筑学术文库（第10卷）[C];2008年

5 王云;常温花;辛洪涛;;挖河固堤工程对降低黄河河口河道防洪工程建设投资的作用[A];第十七届全国水动力学研讨会暨第六届全国水动力学学术会议文集[C];2003年

6 王艳;高海超;;浅谈优化设计与工程建设投资控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术交流会论文集[C];2008年

7 姚丛斌;于跃南;;浅谈工程建设前期的投资决策与主动控制[A];冶金技术经济学术论文集[C];2005年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 本报记者 彭松;站前大道完成工程建设投资5200万元[N];乐山日报;2013年

2 通讯员 尚宪锋;上半年完成重点工程建设投资16亿元[N];莱芜日报;2014年

3 李平;1月~5月 山西完成重点工程建设投资952.32亿元[N];中华建筑报;2010年

4 孙薇 记者 孙立深;我市完成“三新”工程建设投资25.5亿元[N];大连日报;2012年

5 记者 张毅;全省重点工程建设投资突破万亿[N];山西日报;2014年

6 本报记者 刘琼;2003北京“重点”重心后移[N];中华建筑报;2003年

7 石延寿;民和通乡工程建设投资突破2.84亿元[N];西海农民报;2010年

8 记者 陈瑞滨;自治州重点工程建设投资力度逐年增大[N];博尔塔拉报(汉);2010年

9 记者 穆佳妮 通讯员 薛卫平 牛志冲;岚县全力推进大项目建设[N];吕梁日报;2013年

10 赵有强;我市重点工程建设投资增长近三成[N];常德日报;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前3条

1 郭丽丽;我国工程建设投资与经济增长关系的实证研究[D];南京大学;2013年

2 胡滨;厦门保障性安居工程建设投资有限公司可持续发展战略研究[D];华侨大学;2015年

3 邹纯余;基于工程建设投资项目经济评价方法及应用研究[D];电子科技大学;2006年

本文编号：871656