我国CMBS发展思考

发布时间：2017-12-17 22:15

  本文关键词：我国CMBS发展思考

  更多相关文章： 商业房地产 证券产品 商业地产 房地产按揭 证券化产品 CMBS 原始权益人 环境影响 房地产存量 风险定价

【摘要】：正资产支持证券原本就是在结构化基础上转移风险,增加产品的信用等级,但刚性兑付的应用环境影响了CMBS的推广商业地产抵押按揭资产证券化(CMBS)是资产证券化的重要品种,它是指以商业房地产为抵押,以相关房地产未来收入为偿债本息来源的资产支持证券产品,是成熟市场商业房地产公司融资的有效金融工具之一。在美国,房地产按揭(包括住宅和商业地产)是资产证券化中最主要的基础资产。以2014年发行量计算,房地产按揭在资产证券化产品中的占比高达86%;其
【作者单位】： 中益仁投资;
【分类号】：F832.51;F299.23
【正文快照】： 资产支持证券原本就是在结构化基础上转移风险,增加产品的信用等级,但刚性兑付的应用环境影响了CMBS的推广 业地产抵押按揭资产证券化(CMBS)是资产证券化的重要品种,它是指以商业房地产为抵押,以相关房地产未来收入为偿债本息来源的资产支持证券产品,是成熟市场商业房地产公

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本文编号：1301766