从美国次贷危机看我国金融高杠杆催生的房地产泡沫与地方政府债务扩张的风险

发布时间：2017-10-01 12:32

  本文关键词：从美国次贷危机看我国金融高杠杆催生的房地产泡沫与地方政府债务扩张的风险

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【摘要】：任何一个国家的房地产业在危机前都会本能地异化为利益博弈的焦点。目前我国房地产市场的一个罕见的长周期繁荣的"尾部时刻"已经渐行渐近。每个泡沫后面都有一根针在等着,而房地产的泡沫一旦破灭,数额巨大的地方政府债务也就失去了还款的基础,金融高杠杆催生的房地产泡沫与地方政府债务扩张的风险已经成为威胁我国社会经济持续发展的重要因素,美国的次贷危机足以对这种潜在风险产生重要的警示作用。
【作者单位】： 中国建设银行江苏省分行;
【关键词】： 次贷危机 房地产 地方政府债务 风险控制
【分类号】：F299.23;F812.5;F832.4
【正文快照】： 房地产周期缓慢、持久且振幅很大,在向上时具有很强的带动力,在反转向下时势大力沉。“十次危机九次房地产”,任何市场都有周期律,没有一个国家的房地产市场会永远沐浴在朝霞中,也从来不存在日不落的市场[1]。随着去年下半年以来京沪深房价的一路上涨,并逐步蔓延至二线城市,火

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本文编号：953511