试论我国中央商务区（CBD）的开发

发布时间：2021-06-26 08:29

　　中央商务区（CBD）是人类社会文明发展到一定程度后的产物,是城市经济实力的体现。随着经济的持续快速增长,近年来我国一些大中城市纷纷着手建设自己的CBD。一股CBD开发的热潮正在全国范围内掀起,但其中搀杂着许多非理性的因素。一些城市执政者为了追求政绩和城市形象,在违反市场规律的情况下强行开发CBD,给城市资源造成了极大的浪费。为了能给我国CBD开发提供一定程度的理论参考,本论文尝试性的对具有中国特色CBD的开发进行了较为深入的研究。在第二﹑三章,本论文主要介绍了CBD的基本概论和国内外CBD的情况,这两章是论文研究的基础,为接下来CBD开发的核心研究提供了相关的理论基础和经验。论文的第四﹑五章主要论述了有中国特色CBD的开发和CBD开发其他值得注意的问题。其中,有中国特色CBD的开发是本论文的核心,在该章中,CBD营销的理念得到了一定程度的贯彻。本论文应该是目前我国最早从开发的角度对CBD进行全面系统研究的论文之一。该论文有许多的创新之处,一些概念和观点是首次提出来的。本论文将为目前我国CBD的开发提供一定的理论参考。 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：94 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

霍伊特的扇形和楔形示意图

重庆大学硕士学位论文迁行为和过滤机制使得住宅区呈扇型扩展。因此，城市土扇形或楔形。、厄尔曼的多核心理论理论都是建立在单核心城市的基础之上，在考虑重工业的郊区化情况下，哈里斯（C·D·Harris）和厄尔曼(E·L·Ullma精细的多核心理论。在该理论模式中，CBD 仍然是城市经定是城市地理的几何中心，而往往是有所偏离。城市除了经济胞体）外，尚有次级商业中心（次要经济胞体）散布实际上是靠这些城市中心以及其附近的工业、商业和住宅的。

别为：①中央地带，是商业、政府办公机构房产、住宅房产的聚集地带的外侧，是中等收入居民住宅的集中地带，但沿河地带分布有边缘地带，在城市区的边缘地带，为住宅和工业房产的分布地区，相互独立的。森通过对伯吉斯和派克的同心圆理论、霍伊特的扇形楔形理论、的多核心理论的综合，于 1954 年提出了关于城市空间结构分布规”。他认为，一个城市的中央商务区通常由市中心向外呈放射状延伸央商务区之间为住宅分布地带，在中央商务区和城市住宅区的外围大工业。里斯塔勒的“中心地”城市区位理论位论发端于 19 世纪 20 年代的德国，主要以农业经济学家杜能的业和国民经济的关系》为代表，该论文的问世标志着农业区位理论进入工业经济时代后，为了适应工业经济的需求，20 世纪初，工了快速的发展，主要以德国经济学家韦伯的《工业区位论：区位

【参考文献】：
期刊论文
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博士论文
[1]特大城市CBD系统的理论与实践[D]. 陈瑛.华东师范大学 2002



本文编号：3251000