哈尔滨铁路局房屋资产管理系统的设计与应用

发布时间：2017-11-14 08:27

本文关键词：哈尔滨铁路局房屋资产管理系统的设计与应用

【摘要】：中国的铁路信息化进程是随着改革开放之后铁路运输需求不断增大而启动，计算机已成为铁路运输生产、组织管理不可缺少的技术工具。信息化是我国铁路行业优化升级和实现现代化的关键环节。房屋资产的信息化是实现铁路房产部门跨越式发展的重要技术支撑。房屋资产管理信息化就是运用房屋资产管理信息系统建立起所有资产的数据库，实现资产的电子化、数字化、网络化管理和调度利用的快速运转。哈尔滨铁路局现有生产办公和住宅房屋24余万套,但房屋的资产管理方式一直比较落后和单一，哈尔滨铁路局大多数房产部门仍处于应用手工操作台账和简易电子表格的管理阶段。房屋资产管理比较混乱和落后，房屋产权部门、置换部门、收费部门、维修部门等各有一份台账数据，但房管部门相互之间的资产信息却没有进行数据共享，房屋信息也不一致，造成房屋资产信息与各项收费信息和维修信息的脱节，，房产部门和财务部门的台账不统一，进而影响哈尔滨铁路局房屋资产的管理，给哈尔滨铁路局的经济利益带来影响。面对这种情况，哈尔滨铁路局急需一套能够实现房产资产信息化，实现信息共享的信息化平台。本文首先对哈尔滨铁路局房屋资产管理信息系统的现状和业务进行研究，针对房屋资产管理的需要，研究哈尔滨铁路局的房屋资产管理的特点和工作流程，以此来实现房屋产籍信息的划分和统一定义管理。通过对房屋资产管理信息系统的研究,确定了整个系统由房屋资产管理、土地使用管理、房产收费管理、房产维修管理、供水管理、供热管理、设备管理、材料管理等部分组成，并结合哈尔滨铁路局各地区的复杂性和多样性等特点，确定了房屋资产管理信息系统的开发方法，进一步提出了哈尔滨铁路局房屋资产管理信息系统的整体信息化解决方案。随后论述了哈尔滨铁路局房屋资产管理信息系统所采用的软、硬件架构，在结合哈尔滨铁路局房屋资产管理特点的基础上，考虑多方面因素，提出了系统的完整软件结构、硬件结构和网络方案，为系统的实施奠定基础。在此基础上，进行了房屋资产管理信息系统的设计，详细描述了系统框架设计、功能模块设计和数据库的设计和应用。最后描述了哈尔滨铁路局房屋资产管理信息系统开发完成后的测试、试运行和应用情况。通过该系统的应用，极大提高了房屋资产的管理效率和管理水平，实现信息集中、共享、准确及产籍信息统一透明管理，实现了数据的统计、查询、打印、报表输出等功能，为铁路房产系统的其他软件开发奠定了基础，同是也为领导决策提供了准确、及时、可靠的信息依据。
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TP315;F532.6

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