基于实物期权的绿色建筑增量成本效益评价

发布时间：2018-01-02 00:26

本文关键词：基于实物期权的绿色建筑增量成本效益评价　出处：《技术经济与管理研究》2015年05期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：绿色建筑的推广需从投资者和社会的角度对绿色建筑项目进行科学评价。以"有无对比"的原则,对绿色建筑项目增量成本和增量效益进行全面识别和计量。通过增量财务现金流量与增量经济费用流量的对比分析,由于绿色建筑的经济外部性,财务效益不显著,单从投资者的角度对推广绿色建筑项目积极性不大。政府需依据经济分析结果进行适当的财政补贴,使其具有财务可行性。同时,由于投资者对是否开发绿色建筑项目具有选择权,使绿色建筑项目具有实物期权价值。运用实物期权法对绿色建筑项目进行科学评价,更有利于绿色建筑项目的推广。
[Abstract]:The promotion of green building should be evaluated scientifically from the angle of investors and society. Through the comparative analysis of incremental financial cash flow and incremental economic cost flow, due to the economic externality of green building. Financial benefits are not significant, only from the perspective of investors to promote green building project enthusiasm. The government should be based on the results of economic analysis appropriate financial subsidies to make it financially feasible. At the same time. Because investors have the right to choose whether to develop the green building project, so that the green building project has real option value, using the real option method to carry on the scientific evaluation to the green building project. More conducive to the promotion of green building projects.
【作者单位】：南京工程学院经济与管理学院;
【基金】：江苏省教育厅哲学社会科学基金项目(2014SJD158) 南京工程学院创新基金重大项目(CKJA201307)
【分类号】：TU201.5;F406.72;F426.92
【正文快照】： 一、引言中国经济发展面临资源枯竭、环境污染、速度放缓等多重挑战。新型城镇化建设中如何激发经济发展活力,使经济发展可持续,发展绿色建筑是必然选择。绿色建筑的推广应从项目投融资决策阶段进行,按照深化投资体制改革要求改进决策程序,提高绿色建筑项目决策的科学化水平。

【参考文献】