新租赁准则的财务影响 ——以永辉超市为例
发布时间：2021-02-03 02:39
随着不断深入的全球化和跨国公司的快速发展,以及对财务报表的可比性的需求不断地增长,会计准则的趋同已是大势所趋。从2006年以来,国家的财政部门制定的企业会计准则与国际财务报告准则体系一直保持着趋同。2016年1月,国际会计准则理事会发布了新的国际租赁准则——IFRS16。为了保证与国际会计准则趋同并更好地规范中国的租赁市场,在2018年初,国家印发了《企业会计准则第21号——租赁（修订）（征求意见稿）》（新租赁准则）。新租赁准则与我国现行的租赁准则CAS21存在较大的差异,为了帮助相关企业顺利过渡到新租赁准则,以及减少新租赁准则给相关企业带来的不良后果,我们需要提前评估这个准则可能会造成的影响,并做好相应的准备。本文从IFRS16诞生的背景出发,简短地分析了IAS17存在的缺陷以及IFRS16变更的内容。接着对国内租赁准则与国际租赁准则趋同化的必然性进行了分析,同时阐述了国际、国内租赁准则的发展历程,系统地分析了我国新旧租赁准则的不同。然后,本文采用了比较分析和案例分析结合的方法,以国内的大型零售企业永辉超市作为案例分析对象,基于永辉2012-2016年的年度财务报告,立足于我国新旧两...
【文章来源】：广东外语外贸大学广东省
【文章页数】：53 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
永辉超市近五年总营业收入情况
数据来源：根据 WIND 资讯数据整理得出4.2.2 永辉超市的门店及租赁业务现状由于大面积租赁门店,零售及消费品行业是受新准则影响最为重大的行业之一。根据永辉 2016 年的财务报告披露的期末已开店铺的情况，公司 2016 年新开的包括会员、优选等类型的店铺有 105 家，与 2015 年相比较，增加了 38 家，实现了永辉对于 2016 年制定的目标；永辉已经开业的店铺的经营面积有 427.67万平方米，和 2015 年相比，增加了 61.44 万平方米；新签约的店铺有 123 家，已经订立合同但是并未开业的店铺有 202 家左右，储备面积有 178.52 万平方米。截至 2017 年 12 月 25 日，根据官网数据，永辉超市已在 225 个地区开设了自己的门店，门店数量由 2008 年的 77 家高速增长至 770 家。年度2017 三季度 2016 年 2015 年 2014 年永辉超市 4,315,671.83 4,901,265.98 4,193,829.46 3,655,114.38零售业平均水平 807,623.69 1,232,534.31 1,196,774.67 1,173,815.16
是不容忽视的一个重要部分。租赁对于永辉的营业成果来说，是相当重要的影响因素。永辉超市门店的租金都计入在销售费用和管理费用当中，并未在资产负债表中有确认租赁资产的行为，也未对租赁的房屋进行计提折旧，由此可以看出门店的租赁业务都属于经营租赁业务，按其历年财务报告披露中可以看出，门店的租金都以“房租及物业管理费”计入在永辉超市的管理费用和销售费用当中。数据来源：永辉 2012 至 2016 年年度财报表 4-2 近五年永辉超市门店租赁费用情况年份 租赁费用/万元较上一年涨幅营业收入/万元 利润总额/万元费用占营业收入比费用占利润总额比2012 66,952.89 / 2,468,431.80 66,361.80 2.71% 100.89%2013 78,254.66 16.88% 3,054,281.67 94,546.22 2.56% 82.77%2014 98,291.58 25.60% 3,672,680.30 108,429.12 2.68% 90.65%2015 123,272.89 25.42% 4,214,482.96 79,732.55 2.92% 154.61%2016 135,603.63 10.00% 4,923,164.58 155,649.00 2.75% 87.12%
【参考文献】：
期刊论文
[1]IFRS16评价及对我国租赁业务影响探析[J]. 王静. 财会通讯. 2017(28)
[2]最新国际租赁会计准则影响研究——以春秋航空为例[J]. 王岚,项莉. 会计之友. 2017(14)
[3]IFRS16租赁对我国航空运输企业的影响分析[J]. 滕昊,黄晓波,侯彤. 会计之友. 2017(10)
[4]《国际财务报告准则第16号——租赁》的影响分析——基于承租方的视角[J]. 田忠国. 会计之友. 2017(10)
[5]美国租赁会计准则修订、影响及经验借鉴[J]. 滕昊,黄晓波. 会计之友. 2017(06)
[6]国际财务报告租赁准则的变化及其影响[J]. 路玲. 会计之友. 2017(06)
[7]最新国际租赁会计准则及其影响研究[J]. 周蕾. 财会通讯. 2017(04)
[8]详解《国际财务报告准则第16号——租赁》对租赁行业的影响[J]. 浦刚,史燕平,胡永强. 财务与会计. 2016(24)
[9]国际新租赁会计准则与美国新租赁会计准则的比较[J]. 滕昊,黄晓波. 财务与会计. 2016(23)
[10]IFRS 16要点及转换日处理方法探析[J]. 滕昊,黄晓波. 财会月刊. 2016(28)
本文编号：3015766
【文章来源】：广东外语外贸大学广东省
【文章页数】：53 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
永辉超市近五年总营业收入情况
数据来源：根据 WIND 资讯数据整理得出4.2.2 永辉超市的门店及租赁业务现状由于大面积租赁门店,零售及消费品行业是受新准则影响最为重大的行业之一。根据永辉 2016 年的财务报告披露的期末已开店铺的情况，公司 2016 年新开的包括会员、优选等类型的店铺有 105 家，与 2015 年相比较，增加了 38 家，实现了永辉对于 2016 年制定的目标；永辉已经开业的店铺的经营面积有 427.67万平方米，和 2015 年相比，增加了 61.44 万平方米；新签约的店铺有 123 家，已经订立合同但是并未开业的店铺有 202 家左右，储备面积有 178.52 万平方米。截至 2017 年 12 月 25 日，根据官网数据，永辉超市已在 225 个地区开设了自己的门店，门店数量由 2008 年的 77 家高速增长至 770 家。年度2017 三季度 2016 年 2015 年 2014 年永辉超市 4,315,671.83 4,901,265.98 4,193,829.46 3,655,114.38零售业平均水平 807,623.69 1,232,534.31 1,196,774.67 1,173,815.16
是不容忽视的一个重要部分。租赁对于永辉的营业成果来说，是相当重要的影响因素。永辉超市门店的租金都计入在销售费用和管理费用当中，并未在资产负债表中有确认租赁资产的行为，也未对租赁的房屋进行计提折旧，由此可以看出门店的租赁业务都属于经营租赁业务，按其历年财务报告披露中可以看出，门店的租金都以“房租及物业管理费”计入在永辉超市的管理费用和销售费用当中。数据来源：永辉 2012 至 2016 年年度财报表 4-2 近五年永辉超市门店租赁费用情况年份 租赁费用/万元较上一年涨幅营业收入/万元 利润总额/万元费用占营业收入比费用占利润总额比2012 66,952.89 / 2,468,431.80 66,361.80 2.71% 100.89%2013 78,254.66 16.88% 3,054,281.67 94,546.22 2.56% 82.77%2014 98,291.58 25.60% 3,672,680.30 108,429.12 2.68% 90.65%2015 123,272.89 25.42% 4,214,482.96 79,732.55 2.92% 154.61%2016 135,603.63 10.00% 4,923,164.58 155,649.00 2.75% 87.12%
【参考文献】：
期刊论文
[1]IFRS16评价及对我国租赁业务影响探析[J]. 王静. 财会通讯. 2017(28)
[2]最新国际租赁会计准则影响研究——以春秋航空为例[J]. 王岚,项莉. 会计之友. 2017(14)
[3]IFRS16租赁对我国航空运输企业的影响分析[J]. 滕昊,黄晓波,侯彤. 会计之友. 2017(10)
[4]《国际财务报告准则第16号——租赁》的影响分析——基于承租方的视角[J]. 田忠国. 会计之友. 2017(10)
[5]美国租赁会计准则修订、影响及经验借鉴[J]. 滕昊,黄晓波. 会计之友. 2017(06)
[6]国际财务报告租赁准则的变化及其影响[J]. 路玲. 会计之友. 2017(06)
[7]最新国际租赁会计准则及其影响研究[J]. 周蕾. 财会通讯. 2017(04)
[8]详解《国际财务报告准则第16号——租赁》对租赁行业的影响[J]. 浦刚,史燕平,胡永强. 财务与会计. 2016(24)
[9]国际新租赁会计准则与美国新租赁会计准则的比较[J]. 滕昊,黄晓波. 财务与会计. 2016(23)
[10]IFRS 16要点及转换日处理方法探析[J]. 滕昊,黄晓波. 财会月刊. 2016(28)
本文编号：3015766
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