成都三圣乡乡村旅游发展对房地产开发的影响研究

发布时间：2020-12-15 08:00

　　早在1993年,成都近郊各区县的农户就利用优美的田园风光和成片的林木花卉,发展了以“农家乐”为主体的乡村旅游。经过近十年的发展,成都近郊的乡村旅游无论在发展水平、规模、经济总量增长以及发展方向等方面,均处于国内领先地位。成都市三圣乡地处成都市东南部,气候温和,花卉产业繁盛。2003年,随着首届四川花卉博览会在三圣乡红砂村的成功举办,三圣乡开始发展以花卉、果木和传统农业为载体的农家乐乡村旅游,陆续在邻近的几个村打造了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色五个景区,简称“五朵金花”,并于2006年被评为国家AAAA级景区。三圣乡乡村旅游的发展带动了相关产业的发展,吸引了众多有实力的房地产开发商在此投资。本文旨在通过对乡村旅游与旅游房地产在国内外发展的现状分析,结合我国近年来旅游房地产发展的实例,以成都市三圣乡为主要研究对象,分析三圣乡乡村旅游对其区域内房地产开发的影响,提出开发建设思路,寻求双方相互影响相互促进的可持续发展的新方法。 

【文章来源】：四川师范大学四川省

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
    1.3 研究方法
        1.3.1 文献收集法
        1.3.2 调查分析法
        1.3.3 实例分析法
        1.3.4 综合法
    1.4 研究的技术路线
    1.5 研究内容
第二章 乡村旅游与旅游房地产研究的理论基础
    2.1 乡村旅游
        2.1.1 乡村旅游的理论回顾
        2.1.2 我国乡村旅游的类型及其特点
        2.1.3 乡村旅游的发展状况
        2.1.4 乡村旅游开发的意义与价值
    2.2 旅游房地产
        2.2.1 旅游房地产概念解析
        2.2.2 旅游房地产的发展
        2.2.3 中国旅游地产的特征
        2.2.4 我国旅游房地产的开发模式
    2.3 城市发展理论
        2.3.1 城市化
        2.3.2 旅游城市化
        2.3.3 旅游地生命周期理论
第三章 成都市三圣乡乡村旅游发展概况
    3.1 三圣乡乡村旅游的起源及原因
        3.1.1 三圣乡乡村旅游发展的起源
        3.1.2 三圣乡乡村旅游发展的原因
    3.2 三圣乡乡村旅游的发展阶段
        3.2.1 初始发展阶段
        3.2.2 规模化发展阶段
    3.3 三圣乡乡村旅游的发展特点
        3.3.1 村落式旅游集群发展
        3.3.2 政府牵头，农民参与
        3.3.3 花卉、果林产业为基础，现代文化与乡村文化相结合
    3.4 三圣乡乡村旅游发展对经济的带动
第四章 成都市三圣乡房地产发展现状及动力因素
    4.1 三圣乡房地产发展概况
    4.2 三圣乡房地产发展的动力因素
        4.2.1 旅游发展的推动
        4.2.2 国民经济的发展
        4.2.3 城郊型楼盘需求量日益增加
        4.2.4 土地成本对房地产价格的影响
        4.2.5 房地产配套设施
        4.2.6 国家房地产政策
第五章 成都市三圣乡乡村旅游对房地产开发的影响分析
    5.1 乡村旅游发展影响楼盘开发选址
    5.2 乡村旅游发展影响房地产价格
    5.3 乡村旅游的发展影响房地产开发的设计理念
    5.4 乡村旅游发展对房地产类型的影响
    5.5 乡村旅游发展为房地产开发提供基础设施保障
第六章 三圣乡结合乡村旅游的房地产开发思路
    6.1 三圣乡房地产开发类型
        6.1.1 酒店式房地产开发
        6.1.2 农家庭院式房地产开发
        6.1.3 普通住宅开发
        6.1.4 高档商务楼盘开发
    6.2 成都市三圣乡房地产发展的建议
        6.2.1 切实保护生态环境，房地产的发展与乡村旅游发展相协调
        6.2.2 注重品质，与乡村旅游文化相结合
        6.2.3 逐步完善房地产配套设施
        6.2.4 政府部门加强监督管理，促进房地产健康发展
第七章 结论与展望
    7.1 研究结论
        7.1.1 理论启示
        7.1.2 实践意义
    7.2 研究不足
参考文献
致谢
在校期间的科研成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国乡村旅游购物市场发展现状分析[J]. 荆艳峰,王雪.  现代商贸工业. 2008(02)
[2]乡村生态旅游规划探讨[J]. 俞芬,千怀遂,段海来.  现代商贸工业. 2008(02)
[3]乡村旅游市场营销策略研究[J]. 王静,郭晶.  现代商贸工业. 2008(02)
[4]区域旅游城市化与城市旅游区域化研究——兼论长三角区域一体化的旅游互动[J]. 吴国清.  地域研究与开发. 2008(01)
[5]江西乡村旅游发展的现状及对策研究[J]. 吴海,计宏伟.  商场现代化. 2008(05)
[6]对温州乡村旅游“农家乐”发展现状和问题的浅析[J]. 路军慧.  商场现代化. 2008(05)
[7]乡村旅游功能的实证研究[J]. 蔡碧凡,俞益武,张建国,夏盛民.  浙江林学院学报. 2008(01)
[8]浅谈乡村旅游中的特色小吃[J]. 杨森.  现代商业. 2008(02)
[9]乡村旅游发展中的旅游资源利用研究[J]. 许贤棠,胡静.  湖北师范学院学报(哲学社会科学版). 2008(01)
[10]上海市郊“农家乐”发展瓶颈分析[J]. 逄爱梅.  商场现代化. 2008(03)



本文编号：2917945