农村土地承包经营权出租中存在的问题研究——以山西省武乡县3个村庄为例

发布时间：2018-03-12 14:25

  本文选题：土地承包经营权　切入点：土地流转　出处：《华中农业大学学报(社会科学版)》2017年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：运用个案研究的方法,通过对山西省武乡县西城村、坡底村、邵渠村的调研,从出租合约建立、合约履行、合约结束三个阶段对农村土地出租中存在的问题及其对农民生活的影响进行研究。发现土地定价标准不统一导致土地出租市场混乱,引发社会经济、环境问题;合约订立不规范,法律制度不健全导致违约风险较大,违约成本过低,违约现象普遍;土地出租权责划分不清导致后续问题的责任无法追究。进而提出了针对性的措施。
[Abstract]:Using the method of case study, through the investigation of Xicheng Village, Podi Village and Shao Canal Village in Wuxiang County, Shanxi Province, the lease contract was established and the contract was fulfilled. At the end of the contract, the problems existing in the rural land lease and its impact on the farmers' life are studied. It is found that the disunity of the land pricing standard leads to the confusion of the land rental market and causes social, economic and environmental problems. The conclusion of contract is not standard, the legal system is not perfect, the risk of breach of contract is great, the cost of breach of contract is too low, the phenomenon of breach of contract is common, and the responsibility of subsequent problems caused by unclear division of land lease rights and liabilities can not be investigated, and the corresponding measures are put forward.
【作者单位】： 华中农业大学经济管理学院;华中农业大学马克思主义学院;华中农业大学公共管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目“城乡统筹背景下建设用地优化配置的动力、绩效与配套机制研究”(41271191)
【分类号】：F321.1

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