中国家庭房产财富与家庭消费——基于CFPS数据的实证分析

发布时间：2018-01-08 09:00

本文关键词：中国家庭房产财富与家庭消费——基于CFPS数据的实证分析　出处：《审计与经济研究》2017年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：选用中国家庭追踪调查(CFPS)数据实证分析家庭房产财富与家庭消费的关系,理论上区分了家庭房产财富的存量与流量,分别从存量的住房资产价值与流量的住房资产价格两个方面来探讨它们对家庭消费的影响,借鉴马斯洛需求层次理论思想,将家庭消费按层次划分为四大类,同时充分考虑家庭异质性,按家庭住房产权归属、家庭拥有住房套数和家庭所属地区对样本进行分类,详细对比分析了家庭消费与家庭住房资产价值与价格之间关系及其存在的结构性差异。实证结果显示:家庭住房资产只存在微弱的"资产效应",而作为住房"负资产"的住房负债则会带来较强的"负债效应";另外,家庭所在社区商品房价格上涨并不存在"财富效应",但房价上涨较快地区,房价上涨会通过"替代效应"增加非自有住房家庭的消费。
[Abstract]:This paper analyzes the relationship between household real estate wealth and family consumption based on the data of Chinese family tracing investigation ( CFPS ) data , theoretically divides the stock and flow rate of household real estate wealth , and divides family consumption into four categories according to the house property value and flow rate .

【作者单位】：南京审计大学公共经济学院;
【基金】：江苏省“六大人才高峰”项目(2012DZXX044) 国家自然科学基金项目(财政转移支付对扶贫地区地方政府收支行为的激励效应与机制研究)(71603122) 国家社会科学基金项目(中等收入群体的规模测度和影响机制研究) 教育部人文社会科学项目(财政转移支付视阈下地方政府收支行为的减贫效应与机制设计)(16YJC790043) 《中国家庭房产财富对家庭消费的影响:作用机理政策与选择》项目的阶段性成果
【分类号】：F126.1;F299.23
【正文快照】： 一、引言住房是家庭生产、生活不可或缺的物质资料,它不仅是我国家庭消费的重要对象,而且是家庭财富的主要组成部分。自20世纪90年代末我国开始推进以住房商品化为核心的城镇住房制度改革以来,房地产行业在我国获得了长足发展,我国家庭住房需求不断扩大,家庭房产财富快速增长

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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