房地产、经济结构升级与可持续增长

发布时间：2018-02-03 13:46

  本文关键词： 房地产 结构升级 拉动系数 可持续增长　出处：《学习与探索》2017年11期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：2016年10月,我国政府对国内一些大城市实施住房限购措施后,房地产销售增长有所减速,但房地产仍然是我国宏观经济的支撑。利用投入—产出表计算历年来房地产拉动力系数、房地产在我国GDP中的贡献率可知,我国宏观经济中存在着较为严重的房地产依赖症。这是因为,目前我国新的经济增长方式和新的增长点并没有形成,房地产在我国城市化的发展阶段仍然发挥着重大作用。以高房价为代表的高价城市化、以高房价引起居民家庭高杠杆率从而强化金融风险,及房地产依赖症不利于我国经济结构转型升级和经济可持续增长。
[Abstract]:In October 2016, the real estate sales growth slowed down after the Chinese government imposed housing purchase restrictions on some big cities in China. But the real estate is still the support of the macro economy of our country. Using the input-output table to calculate the real estate pull power coefficient over the years, the contribution rate of the real estate in the GDP of our country can be known. There is a serious real estate dependence in the macro economy of our country. This is because the new economic growth mode and the new growth point have not formed at present in our country. Real estate still plays an important role in the development stage of urbanization in China. The high price urbanization, represented by high house prices, leads to high household leverage ratio and strengthens financial risk. And real estate dependence is not conducive to China's economic restructuring and upgrading and sustainable economic growth.
【作者单位】： 中国社会科学院经济研究所;
【基金】：中国社会科学院经济所创新项目“中国经济新增长阶段的主要特征与结构调整研究创新”
【分类号】：F121.3;F124;F299.23
【正文快照】： 20世纪90年代,大量廉价产品生产出口到世界各地,我国被称为“世界工厂”,也因此形成了依赖出口的增长模式,然而,这一模式在2008年雷曼危机的冲击下突然崩溃。由于发达国家经济衰退,国外需求下降,导致我国出口出现了下滑。为了应对出口下降,我国政府出台了扩大内需的相关政策。

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本文编号：1487535