保障性住房建设困境与土地财政压力——基于城市层面数据的实证研究
发布时间：2017-10-13 12:05
本文关键词：保障性住房建设困境与土地财政压力——基于城市层面数据的实证研究
【摘要】：文章从土地财政的视角对保障性住房建设过程中遇到的阻碍进行了研究。文章认为,保障房实物建设与土地财政发生抵触的根本因素在于土地。保障房用地的无偿供应一方面减少了政府可获得的土地出让金,另一方面加重了地方发展的财政压力。因此,政府会在逐利动机和财政压力的驱使下或明或暗地规避保障房土地的供应。文章利用105个城市的相关数据对此进行了实证检验。结果表明,财政压力比逐利动机更好地预测了城市政府规避供地的行为。与大多数呼吁彻底改革现行分税制的政策建议不同,文章提出,在现状难以改变的情况下,降低土地因素抑制保障房建设成效的可行办法是淡化对保障房供地的要求,更多地通过其他措施推进建设工作,如住房保障的货币化和市场化。
【作者单位】： 华南理工大学公共政策研究院;广东外语外贸大学广东国际战略研究院;
【关键词】： 保障性住房 土地财政 城市政府 住房政策
【基金】：国家自然科学基金青年项目(71403062);国家自然科学基金项目(71603060)
【分类号】：F299.23;F812
【正文快照】： 一、引言2007年8月,以国务院印发《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)为标志,廉租房和经适房这两大住房保障制度重回决策层视野,新一轮保障房建设拉开了序幕。中国住房与城乡建设部的数据显示,“十一五”期间(2006—2010)开工兴建的保障性住房达1
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本文编号：1024737
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