农村土地经营权抵押贷款满足农户融资需求的实证研究

发布时间：2017-10-24 20:28

  本文关键词：农村土地经营权抵押贷款满足农户融资需求的实证研究

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【摘要】：采用Probit双变量计量模型,基于湖南省农村土地经营权抵押贷款试点地区381个农户的调查数据,对影响农户的农村土地抵押和担保贷款融资的供求影响因素进行对比分析。结果显示:实际耕种面积、是否大户、固定资产净值及大事件,对农户担保贷款融资需求影响显著;实际耕种面积、工资收入占比、农村土地流入及农村土地价值评估,对农户的农村土地抵押贷款融资需求影响显著。在存在需求约束条件下,两种贷款均显示农业大户更易满足融资需求,但担保贷款同农户的社会关系和资产、农村土地抵押贷款同信用度联系密切。在当前市场条件和法律环境中,农村土地抵押贷款交易成本和信贷风险较大,商业银行优先选择农业大户和信用度较高的存量客户,农村土地抵押贷款对破解小农户融资困境并无显著效果。
【作者单位】： 邵阳学院会计系;清华大学中国农村研究院;
【关键词】： 农村土地承包经营权 农户 抵押贷款
【基金】：国家社科基金资助项目(15BJY086) 湖南省教育厅重点项目(15A174);湖南省教育厅优秀青年项目(13B109)
【分类号】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 1引言由于金融市场存在道德风险和信息不对称,抵押和担保品是商业银行辨别潜在贷款对象、防范信贷风险的主要手段。从国际通行做法来看,农村土地抵押贷款是土地私有制国家农户贷款的一种主要方式,泰国和越南早在20世纪90年代就开始了土地抵押贷款。2008年10月,中国人民银行、

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本文编号：1090418