金融支持对房地产市场的时变影响机制研究--以山西省为例

发布时间：2018-01-14 13:06

  本文关键词：金融支持对房地产市场的时变影响机制研究--以山西省为例　出处：以山西省为例　论文类型：期刊论文

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【摘要】：政府的金融支持对于房地产市场发展意义重大。在金融支持与房地产市场关系理论分析基础上,通过状态空间模型的时变参数分析方法,围绕2003-2015年间金融支持对山西省房地产市场发展的影响进行了实证检验。研究表明:样本期内,开发性金融支持、消费性金融支持对山西省房地产市场量、价的影响是动态变化的,它们之间是一种变协整关系;与消费性金融支持相比,开发性金融支持对市场的影响力度更大,且对商品房平均售价的作用要大于对商品房销售面积的作用。最后,结合实证结论及山西省房地产市场的现实提出了刺激消费、消化库存的建议。
[Abstract]:On the basis of the theoretical analysis of the relationship between financial support and real estate market , the influence of financial support on the development of real estate market in Shanxi Province is empirically tested by the time - varying parameter analysis method of state space model .

【作者单位】： 山西财经大学管理科学与工程学院;山西电力职业技术学院;
【基金】：教育部人文社会科学研究青年基金项目(15YJC630187) 山西省社科联重点课题研究项目(SSKLZDKT2016067)
【分类号】：F299.23;F832
【正文快照】： 一、引言 房地产业是资金密集型行业,决定了其发展离不开金融业的保障。随着金融机构参与房地产市场程度的加深,房地产业对金融支持的依赖程度与日俱增。关于房地产方面的金融支持,学者们给出了不同的定义,例如:金融支持是指各种对房地产市场的倾斜性金融政策[1];金融支持包

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1423696