J银行租赁房建设企业信贷业务风险管理策略优化研究

发布时间：2020-05-13 00:13

【摘要】：我国房地产市场近年来发展迅猛,如火如荼,紧接而至的便是迅速上涨的房价,为抑制房价的节节攀升,我国及时提出“租购并举”的应对措施,以期其能成为一条有效的缰绳,勒住房价的同时,成为我国完善和促进房地产市场平稳健康发展的关键手段。当经济增长放缓,金融监管力度持续加强,对于重资产、大资金量的房地产业企业而言,资金链压力持续增长。防范长期和系统性风险已经成为银行管理的重中之重。基于风险偏好和社会责任,国有商业银行纷纷开始转战租赁房信贷业务市场。本论文以J银行为例,从目前租赁房信贷业务及类似业务开展和风险暴露情况出发,结合业务特点、目前政策等多因素考虑,基于风险管理视角,侧重于信用风险识别、评估环节,发现J银行在租赁房信贷业务开展过程中所存在的管理问题,并通过在对业务风险识别、评估环节中评级管理、经济资本管理等流程中所存在的现实问题,有针对性的逐条进行分析和优化方案设计,同时为保障优化方案能够顺利而成功开展,又相应地设计了业务优化方案开展的保障措施。希望通过研究,能为J银行在租赁房信贷业务开展的过程中的流程切实提供优化和帮助,同时为同业的租赁房信贷业务开展提供参考。
【图文】：

图 2.1 内部评级法相关要求2.2.2 内部评级法的基本要素内部评级法最主要的，也是初级法唯一需要估算的基本要素——违约概率(probability of default )，简称 PD。是指借款人在可以预见的、一定的时间段内，不能按照合同要求履行相关义务的可能性，在信贷业务开战前，银行事先进行预估的。通常而言，违约概率(probability of default )包括两方面含义：一是直接违约，，即直接不能进行偿付；二是形成损失，譬如因为对方履约能力下降等等情况下。信贷债务实质性逾期 90 天以上，这种情况在协议中被认定违约标志，而在我国，有一些银行严格起见，譬如 J 银行，违约 60 天，即被认为是重要违约标志。根据巴塞尔新资本协议，非违约客户的违约概率计算公式为PD=max(PD,0.03%)，而违约客户的PD即为100%。Credit Metrics（J.P Morgan 的离散型模型）、KMV 公司的连续型信用模型等都是用于违约概率 PD 测算的代表性的模型。
【学位授予单位】：上海外国语大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F832.4

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本文编号：2661051