鄂尔多斯市房地产业对城市经济发展的带动效应研究
发布时间：2021-03-08 22:13
区域经济的协调发展是一个重大的战略问题，随着房地产业在国民经济中的地位凸显，房地产业对区域经济发展的带动效应研究成为区域经济协调发展研究的重要课题。区域经济的发展存在差异性，我国对西部地区城市的相关研究比较匮乏。因此，以理论分析为基础，以鄂尔多斯市为实证，从多角度研究房地产业对城市经济发展的带动效应，对政府部门制定有效政策进行宏观调控，实现房地产业与国民经济的良性互动有十分重要的意义。文中总结了房地产业与城市经济发展之间相互关系的理论，通过对鄂尔多斯市房地产业发展现状的分析，总结出其中存在的问题；以房地产业对城市经济的拉动作用、对相关行业的带动效应和对经济稳定程度的影响三个方面作为研究内容，将鄂尔多斯市房地产业对城市经济发展的带动效应进行了实证分析。其中运用格兰杰因果关系检验、协整检验、误差修正模型进行协整关系研究，运用面板数据模型进行关联效应研究，运用VEC模型进行响应关系研究；最后对鄂尔多斯市房地产业的健康均衡发展提出政策建议。研究结论包括以下几个方面：第一，鄂尔多斯市房地产投资与GDP之间具有格兰杰因果关系，每增加1个百分点的房地产投资将带动GDP0.523905个百分点的增长；...
【文章来源】：内蒙古科技大学内蒙古自治区
【文章页数】：65 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
鄂尔多斯市历年房地产开发企业个数和从业人数
元亿%图3.2 鄂尔多斯市房地产业增加值及其占GDP 的比重与全国对比3.2.1 房地产投资状况分析（1） 投资总额增长迅速如表 3.2 和图 3.3 所示，2004 年以来，全国房地产开发投资额增长率大致保持在 15%-30%之间，涨势较为平稳。与此不同，2001-2011 年间，鄂尔多斯市房地产开发投资总额呈现持续快速增长的形势，11 年间除 2004 年外，增长率基本保持在30%以上，并且增长率变化幅度较大。增长率从 2005 年的 169.24%一路降到 2010年的 27.84%
2. 数据来源为历年鄂尔多斯统计年鉴，比重为计算得出。%图3.3 鄂尔多斯市与全国房地产开发投资额增长率对比2001-2011 年间，全国房地产投资占固定资产投资比重一直保持在 15%到 25%之间，发展比较平稳。与此相比，鄂尔多斯市的比重还处在成长阶段，但十年间也已有了很大的提高，基本保持了高于全国总水平的增长速度。图 3.3 显示，2007 年以前，鄂尔多斯市房地产投资占固定资产投资比重一直在 10%以下的水平，2008 年增长到 13.98%，2011 年达到最高值 18.99%。（2） 住宅投资为主体
【参考文献】：
期刊论文
[1]关于城市发展和城市化的十个问题[J]. 姚华松. 城市问题. 2012(04)
[2]资源型城市可持续发展的研究——城市发展模式、发展机制、产业集群的分析[J]. 孟芳. 商业经济. 2012(07)
[3]我国房地产经济发展现状及发展趋势分析[J]. 姬建朝. 中国外资. 2012(07)
[4]西部生态城市发展最需要创新思路——雅安调研带给我们的启发[J]. 李开发. 财经界. 2012(03)
[5]兰州城市发展问题思考[J]. 王海霞,黄磊. 改革与战略. 2012(02)
[6]中心城市服务业与城市化相关分析——以武汉市为例[J]. 萧一啸. 当代经济. 2011(15)
[7]昆明市国税收入与GDP的协整和因果关系分析[J]. 赵云河. 云南财经大学学报(社会科学版). 2009(01)
[8]中国城市房地产投资的动态经济效应[J]. 刘红. 经济与管理研究. 2006(03)
[9]应用协整检验对中国股市及美、英股市联动关系的分析[J]. 郑湄,苗佳. 山东社会科学. 2004(12)
[10]关于经济增长与经济发展的关系探讨[J]. 黄选高. 市场论坛. 2004(06)
博士论文
[1]房地产业与区域经济发展的关系分析[D]. 陈雪松.暨南大学 2009
[2]房地产市场与城市经济协调发展研究[D]. 方梅.华中科技大学 2006
[3]房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 李艳双.天津大学 2003
硕士论文
[1]四川省城市体系结构特征及优化研究[D]. 谭建华.西南大学 2011
[2]我国房地产业与经济增长的相关性研究[D]. 侯婷.西北大学 2010
[3]浙江省房地产发展和经济增长关系的研究[D]. 侯正望.浙江大学 2010
[4]城市化与房地产之间关系的实证分析[D]. 郑钦龙.浙江工商大学 2010
[5]基于计算智能的外汇交易系统的研究与开发[D]. 王向宇.江南大学 2009
[6]广西房地产业与区域经济协调发展研究[D]. 沈晓敏.广西大学 2008
[7]我国房地产投资的区域差异性及协调关系研究[D]. 沈建新.广西大学 2008
[8]房地产投资环境指标体系[D]. 陈凯.长安大学 2008
[9]货币政策视野中的房地产金融风险管理[D]. 周岩.河南大学 2008
[10]我国国债风险与绩效实证分析[D]. 王红颖.天津大学 2008
本文编号：3071745
【文章来源】：内蒙古科技大学内蒙古自治区
【文章页数】：65 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
鄂尔多斯市历年房地产开发企业个数和从业人数
元亿%图3.2 鄂尔多斯市房地产业增加值及其占GDP 的比重与全国对比3.2.1 房地产投资状况分析（1） 投资总额增长迅速如表 3.2 和图 3.3 所示，2004 年以来，全国房地产开发投资额增长率大致保持在 15%-30%之间，涨势较为平稳。与此不同，2001-2011 年间，鄂尔多斯市房地产开发投资总额呈现持续快速增长的形势，11 年间除 2004 年外，增长率基本保持在30%以上，并且增长率变化幅度较大。增长率从 2005 年的 169.24%一路降到 2010年的 27.84%
2. 数据来源为历年鄂尔多斯统计年鉴，比重为计算得出。%图3.3 鄂尔多斯市与全国房地产开发投资额增长率对比2001-2011 年间，全国房地产投资占固定资产投资比重一直保持在 15%到 25%之间，发展比较平稳。与此相比，鄂尔多斯市的比重还处在成长阶段，但十年间也已有了很大的提高，基本保持了高于全国总水平的增长速度。图 3.3 显示，2007 年以前，鄂尔多斯市房地产投资占固定资产投资比重一直在 10%以下的水平，2008 年增长到 13.98%，2011 年达到最高值 18.99%。（2） 住宅投资为主体
【参考文献】：
期刊论文
[1]关于城市发展和城市化的十个问题[J]. 姚华松. 城市问题. 2012(04)
[2]资源型城市可持续发展的研究——城市发展模式、发展机制、产业集群的分析[J]. 孟芳. 商业经济. 2012(07)
[3]我国房地产经济发展现状及发展趋势分析[J]. 姬建朝. 中国外资. 2012(07)
[4]西部生态城市发展最需要创新思路——雅安调研带给我们的启发[J]. 李开发. 财经界. 2012(03)
[5]兰州城市发展问题思考[J]. 王海霞,黄磊. 改革与战略. 2012(02)
[6]中心城市服务业与城市化相关分析——以武汉市为例[J]. 萧一啸. 当代经济. 2011(15)
[7]昆明市国税收入与GDP的协整和因果关系分析[J]. 赵云河. 云南财经大学学报(社会科学版). 2009(01)
[8]中国城市房地产投资的动态经济效应[J]. 刘红. 经济与管理研究. 2006(03)
[9]应用协整检验对中国股市及美、英股市联动关系的分析[J]. 郑湄,苗佳. 山东社会科学. 2004(12)
[10]关于经济增长与经济发展的关系探讨[J]. 黄选高. 市场论坛. 2004(06)
博士论文
[1]房地产业与区域经济发展的关系分析[D]. 陈雪松.暨南大学 2009
[2]房地产市场与城市经济协调发展研究[D]. 方梅.华中科技大学 2006
[3]房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 李艳双.天津大学 2003
硕士论文
[1]四川省城市体系结构特征及优化研究[D]. 谭建华.西南大学 2011
[2]我国房地产业与经济增长的相关性研究[D]. 侯婷.西北大学 2010
[3]浙江省房地产发展和经济增长关系的研究[D]. 侯正望.浙江大学 2010
[4]城市化与房地产之间关系的实证分析[D]. 郑钦龙.浙江工商大学 2010
[5]基于计算智能的外汇交易系统的研究与开发[D]. 王向宇.江南大学 2009
[6]广西房地产业与区域经济协调发展研究[D]. 沈晓敏.广西大学 2008
[7]我国房地产投资的区域差异性及协调关系研究[D]. 沈建新.广西大学 2008
[8]房地产投资环境指标体系[D]. 陈凯.长安大学 2008
[9]货币政策视野中的房地产金融风险管理[D]. 周岩.河南大学 2008
[10]我国国债风险与绩效实证分析[D]. 王红颖.天津大学 2008
本文编号：3071745
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