限购政策对住房市场影响的实证分析

发布时间：2017-06-04 19:04

  本文关键词：限购政策对住房市场影响的实证分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：文章基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比研究区域,采用2008年3月至2014年2月两个区域房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响,实证结果表明:限购政策对住房价格的负向影响是显著的,导致住房价格下降约6.5%~6.8%,且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外,在控制价格以后,限购使得消费者偏好发生了变化,购房家庭倾向于购买大面积的住房。
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【关键词】： 住房限购 住房价格 购房行为
【基金】：国家自然科学基金资助项目(71203149)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年来,在城市化快速推进的背景下,我国绝大部分城市商品住房需求快速增加,住房市场迅速发展,为防止住房价格与经济基本面背离,我国住房市场的发展进程始终伴随着政府的调控,其中“住房限购”相继在我国部分大中城市实施。探究限购对市场的影响路径,研究限购给房地产市场

  本文关键词：限购政策对住房市场影响的实证分析，由笔耕文化传播整理发布。

，

本文编号：421835