农村土地经营权信托流转的法律构造

发布时间：2017-07-25 20:27

  本文关键词：农村土地经营权信托流转的法律构造

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【摘要】：农村土地以信托方式流转时,信托的委托人和受益人都是农户,因而农村土地流转信托属于自益型信托。依"三权分置"的农村土地制度改革设计,具有身份属性的农地承包权保留在农民手中,土地经营权作为用益物权进行流转,因而农村土地流转信托的客体是土地经营权而非土地承包经营权。信托设立后,土地经营权要移转给作为受托人的土地信托公司,由其以自己名义进行控制和处分。为保护农户的利益、并兼顾信托公司和农业生产经营者等第三人的利益,应通过信托登记公示信托财产。同时,信托公司有义务依信托之目的而管理信托事务。
【作者单位】： 对外经济贸易大学法学院;
【关键词】： 农地信托流转 农地信托客体 土地经营权 信托登记 信义义务
【基金】：2014年度国家社会科学基金重点项目《新型城镇化进程中的农村土地经营权信托流转制度研究》(14AFX017)的研究成果之一
【分类号】：D922.282;D922.32
【正文快照】： 构建新型农业经营体系、实现农业规模化、专业化、现代化经营是我国的农业发展目标,而农村土地顺畅流转是实现农业规模化经营的前提。为了在保障农民不失去土地的前提下实现农村土地的自由有序流转,2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》提

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本文编号：573132