房地产财富效应的城市差异——以中国35个大中城市为例

发布时间：2017-08-07 20:35

  本文关键词：房地产财富效应的城市差异——以中国35个大中城市为例

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【摘要】：在分析房地产财富效应传导渠道的基础上,以全国35个大中城市为研究对象,利用固定效应变系数模型及面板门限模型,实证分析了2000-2013年间房地产财富效应的城市异质性及其非线性形成机理。结果显示:整体而言,具有正财富效应的城市居多;不同城市的房价波动对居民消费的影响存在显著差异;金融流动性与公共服务完善度两个门限变量增长机制通过影响预算约束效应、流动性约束效应及预防性储蓄效应等传导渠道的作用,使房地产财富效应呈现出结构性变化及城市异质性。
【作者单位】： 山西财经大学;山西大学商务学院;山西财经大学金融数学研究所;
【关键词】： 财富效应 金融流动性 预算约束 变系数模型
【基金】：国家自然科学基金项目(70973072)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 〔修回日期〕2015-10-22一引言自1998年实行住房分配货币化改革以来,我国房地产业发展迅速,房地产投资额从1998年的2513.3亿元增加到2013年的86013亿元,房地产业已成为我国经济的支柱产业之一。与此同时,房价在保持了最初几年的平稳增长态势之后,在2004-2013年间经历了大幅上

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本文编号：636608