保障房挤出效应的存在性及其时空异质性:基于省级面板门限模型的证据

发布时间：2017-08-13 23:22

  本文关键词：保障房挤出效应的存在性及其时空异质性:基于省级面板门限模型的证据

  更多相关文章： 保障房 经济适用房 挤出效应 门槛效应

【摘要】：保障房供应是否会对商品住房供应产生挤出效应,以及在何种情况下发生多大幅度的挤出效应,不仅关系到保障房工程的政策评估,也关系宏观经济稳定。本文从保障房最主要品种经济适用房入手,基于1999—2010年全国29个省份的面板数据,分别运用非线性门限面板模型、动态递归模型和GMM等分析方法对我国经济适用房供应与纯商品住房供应之间的互动关系进行系统性研究。实证结果显示:1从住房销售面积及住宅投资额两个角度出发,经济适用房供应均对纯商品住宅供应产生了挤出效应;2挤出效应具有非线性,且根据经济适用房占住房总供应比重、与商品住房差异性等条件而存在"门槛效应";3挤出效应不仅存在地区差异性,还会随着时间而变化,即挤出效应存在时间异质性。本文的研究结果对深入理解保障房的市场效应和完善相关政策设计提供了依据。
【作者单位】： 上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所;上海财经大学高等研究院;
【关键词】： 保障房 经济适用房 挤出效应 门槛效应
【基金】：国家自然科学基金(面上)项目“中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及社会经济效应”(NSF71573766);国家自然科学基金(面上)项目“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(NSF71173045) 教育部哲学社会科学重大课题攻关项目“我国城市住房保障体系及运行机制研究”(13JZD009) 上海市曙光学者计划“房地产业与经济社会发展和谐共生研究”(13SG35)的资助
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 自从1998 年住房制度改革( 房改) 以来,我国住宅投资长期占总投资比重20% 左右,占GDP比重10% 左右,通过投资效应和产业拉动效应,对总投资和GDP增长具有十分关键的作用。但与房地产投资兴旺相伴随的是,我国城市房价持续高涨。本世纪以来,住房保障一直是社会焦点问题,

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 张瑞琰,朱晓红;国债“挤出效应”对我国经济影响的分析[J];特区经济;2004年11期

2 田杰棠;近年来财政扩张挤出效应的实证分析[J];财贸研究;2002年03期

3 余江,叶林;挤出效应理论的简单回顾——兼议我国是否存在挤出效应[J];莱阳农学院学报(社会科学版);2003年02期

4 阎为民;奥运会对北京经济的挤出效应[J];郑州航空工业管理学院学报;2004年01期

5 梁华;1840—1936年外国在华直接投资挤出效应研究[J];中国经济史研究;2004年04期

6 郭晓虹;李小红;;外商直接投资挤出效应的实证分析[J];商场现代化;2006年34期

7 王庭东;;论传统数量化指标导向下外资对内资的挤出效应[J];世界经济研究;2007年11期

8 吴龙龙;;消费信贷的消费挤出效应解析[J];消费经济;2010年01期

9 付丽历;王海燕;罗帆;;浅谈挤出效应[J];商品与质量;2011年S2期

10 韩国庆;王慧;;政府投资对民间投资的挤出效应分析[J];商业时代;2012年21期

中国重要会议论文全文数据库 前2条

1 高勇标;;深圳外商直接投资对经济增长的效应分析[A];2008年中国经济特区论坛：纪念改革开放30周年学术研讨会论文集[C];2008年

2 李明;;公共服务动机的扩展研究[A];增强心理学服务社会的意识和功能——中国心理学会成立90周年纪念大会暨第十四届全国心理学学术会议论文摘要集[C];2011年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 江苏 奚旭初;贫富分居：谁在助推“挤出效应”[N];中国改革报;2006年

2 王小广;房地产过度发展的三个“挤出效应”[N];人民政协报;2006年

3 本报评论员 唐彬;巨额投资助升级 挤出效应需提防[N];东莞日报;2008年

4 李明儒;城市挤出效应催生惶恐一族[N];中国消费者报;2012年

5 国家信息中心预测部世界经济研究室副主任 张茉楠;多因素致金融对实体经济产生挤出效应[N];证券日报;2013年

6 上海交通大学研究员 高连奎;投资对消费没有挤出效应[N];证券日报;2013年

7 王胜 独立学者;合理的社会政策可应对挤出效应[N];东莞日报;2014年

8 易宪容;高房价对消费具有严重挤出效应[N];经济参考报;2014年

9 林江枰;“非转农”是挤出效应的延续[N];上海证券报;2006年

10 本报记者 董克伟;警惕4万亿投资对民营经济产生“挤出效应”[N];中国改革报;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 冯天忠;我国国债挤出效应的理论与实证研究[D];山东大学;2008年

2 揣宏闯;江苏省外商直接投资挤入挤出效应的研究[D];江苏大学;2008年

3 刘静;旅游产业挤出效应：理论假设与县域实证研究[D];青岛大学;2014年

4 彭西妍;慈善领域的挤出效应研究[D];湖南大学;2014年

5 邹慧君;外商直接投资对山东省国内投资的挤出效应研究[D];青岛大学;2012年

6 蔡笑;外商直接投资对江苏地区国内投资挤入挤出效应研究[D];南京农业大学;2007年

7 刘洪福;外商直接投资对我国国内投资的效应分析[D];厦门大学;2007年

8 张可;外国直接投资对我国国内投资挤出效应研究[D];武汉大学;2005年

9 张磊;FDI对我国批零行业的资本挤入（挤出）效应研究[D];北京交通大学;2011年

10 陶奕;江苏省FDI挤出效应研究[D];东南大学;2006年

，

本文编号：669569