房地产价格影响因素研究综述

发布时间：2017-10-26 14:27

  本文关键词：房地产价格影响因素研究综述

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【摘要】：2015年底至2016年,全国范围内再次出现房价增幅加剧的状况,房价的非理性增长给社会、经济带来了一定的负面影响。基于此,通过对2002年至今发表的文献进行综述,梳理了对房地产价格产生影响的需求侧因素、供给侧因素,以及同时影响供需两侧的因素,并指出目前实证研究中数据统计及研究角度不充分的缺点。在此基础上,提出应该加强实证数据的科学性和全面性,对影响因素提出合理适度的分层分类方法,弄清各层次重要性及及耦合机制,从而挖掘出主导影响因素。
【作者单位】： 武汉商贸职业学院;
【关键词】： 房地产 价格 需求侧 供给侧 影响因素
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1998年房改以来,中国房地产市场飞速发展。据国家统计局网站数据[1],2000—2014年,全国商品房销售面积增加近6.5倍;商品房平均销售价格从2 112元/平方米增至6 324元/平方米,增加3倍,增幅近20倍。自2000年以来,城镇居民家庭人均居住消费支出从565.3元增加至1 484.3元,增幅仅2.6

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本文编号：1099055