房地产调控政策的市场响应与实施效果分析

发布时间：2017-12-31 07:23

  本文关键词：房地产调控政策的市场响应与实施效果分析　出处：《求索》2014年02期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：基于脉冲响应函数和方差分解等方法,系统研究房地产调控政策和房地产市场之间的动态关系,实证分析房地产调控政策实施效果。结果表明:税收政策对房价的脉冲响应是先正向后负向的响应,利率政策对房价的响应是正向响应,而土地购置面积政策是负向响应;税收政策的影响贡献率相对较小,货币政策对商品房成交量的影响最大,土地政策对房价影响效果相对显著。最后,进一步探讨了提高房地产市场调控政策实施效果的对策建议。
[Abstract]:Based on the method of impulse response function and variance decomposition , the dynamic relationship between real estate control policy and real estate market is studied . The results show that the response of tax policy to house price is positive response , and the effect of interest rate policy on housing price is relatively small . The effect of monetary policy on housing price is the most significant . Finally , some suggestions on how to improve the implementation effect of real estate market regulation policy are discussed .

【作者单位】： 湖南大学法学院;
【基金】：湖南省国土厅软科学研究计划项目(200912)
【分类号】：F224;F299.23
【正文快照】： 一引言房地产业作为国民经济的支柱产业,对经济发展、社会稳定、改善民生等方面都有着重要作用。近年来,伴随着经济的快速发展,国内各地房价持续猛涨,引致了力度不断加大的宏观调控政策。但由于政策出台的突然性、调控程度的剧烈性以及政策执行的非连贯性,加之市场主体之间利

【参考文献】

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本文编号：1358750