城市主次就业中心对周边住房价格的影响差异——以北京市主次就业中心为例

发布时间：2018-01-01 09:07

  本文关键词：城市主次就业中心对周边住房价格的影响差异——以北京市主次就业中心为例　出处：《商业时代》2014年20期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 主次就业中心 住房价格 效用最大化 特征价格模型

【摘要】：伴随着我国快速城市化的进程,在城市用地与人口迅速膨胀的同时,城市也从单就业中心逐渐发展到多个中心共存的局面。这也极大地影响了城市土地和住房的价格,进而反映在城市土地和住房价格的空间分布上。本文在一主、一次两个就业中心存在的假定下,依据微观经济学效用最大化的基本理论,推导出两就业中心连线上的一维住宅价格分布模型。之后通过对北京市朝阳CBD和中关村核心区一主一次两个就业中心之间微观市场数据的特征价格方程分析,验证了该模型中得出的结论。研究显示,主、次就业中心对周边住房价格的提升幅度和提升范围都随时间而递减,且随着次中心发展及城市其它就业中心的陆续分散化出现,现存主次就业中心之间对住房价格作用的差别也越来越小。
[Abstract]:With the rapid urbanization process of our country , the urban land and the population expand rapidly , the city also gradually develops from the single employment center to the coexistence of multiple centers . This also greatly affects the price of urban land and housing , and then reflects the conclusion drawn from the model .

【作者单位】： 北京大学城市与环境学院;北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心;
【分类号】：F293.35
【正文快照】： 引言快速城市化进程下大批城市掀起旧城改造和新区规划建设热潮,城市内部的空间结构不断演化的同时,不少城市已经从单中心形态发展为多中心形态。在北京,除传统的就业中心朝阳中央商务区(CBD)以外,中关村地区聚集了14000余家高新技术企业,2009年末就业人口达到106.2万,成为北

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本文编号：1363830