统一城乡建设用地市场的经济学分析——以三个模型为工具

发布时间：2018-01-11 12:34

  本文关键词：统一城乡建设用地市场的经济学分析——以三个模型为工具　出处：《城市发展研究》2014年10期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：中共十八届三中全会《决定》提出"建立城乡统一的建设用地市场",实现这一过程需要理论上的充分探讨。在理论建构部分,论证了城市合约理论与全要素效率改进观,之后运用经过修正的经济学模型展开分析,运用修正后的"效用—福利"模型分析了土地征用制度,运用修正后的土地供需均衡模型分析了城市建设用地市场的运行,重点运用并推广"佃农模型"提出了"超大城市非土地要素效率损失假说"并进行了检验。模型推导及实证结果表明,城市建设用地供应紧张、房价上升等现象具有内生于当前制度安排的特性,改革的方向也就此明确。
[Abstract]:The decision of the third Plenary session of the 18 CPC Central Committee put forward "establishing a unified construction land market in urban and rural areas", and the realization of this process needs to be fully discussed theoretically. This paper demonstrates the theory of urban contract and the concept of the improvement of total factor efficiency, and then analyzes the land expropriation system by using the revised economic model and the revised "utility-welfare" model. The operation of urban construction land market is analyzed by using the modified land supply and demand equilibrium model. The hypothesis of efficiency loss of non-land elements in megacities is put forward and tested by applying and popularizing the "sharecropper model". The model derivation and empirical results show that the supply of urban construction land is tight. Rising house prices and other phenomena with the characteristics of the current institutional arrangements, the direction of reform is clear.
【作者单位】： 中国浦东干部学院教育研究部;中国人民大学公共管理学院;
【基金】：国家社科基金重大项目:推进城镇化的重点难点问题研究(142DA026)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1研究背景改革开放的重大制度变迁始自农村家庭联产承包责任制,通过将农业用地的使用权界定到农户,激发了农民的生产热情,冲开了计划体制的束缚。随后几年,农业产量连续攀升,农民收入显著增加,农村稳步健康发展,城乡收入差距缩小。农产品供给的宽松为城市各项改革提供了条件,

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1409562