区域人口密度变化对房地产价格波动的影响分析——以市场需求为中介

发布时间：2018-03-15 09:54

  本文选题：区域人口密度　切入点：房地产需求　出处：《商业时代》2014年25期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房地产价格波动是由多重因素引起的,但各种因素最后都是直接或间接地通过影响房地产的市场供求这个中介变量来发挥作用的,供求的变化导致房地产价格上下波动。多年来,我国主要大中城市的房地产价格持续大幅度上涨,已经对国民经济和社会稳定造成了一定影响。但自2012年以来,一些地方房地产价格继续大幅上涨的同时,另一些地方却开始出现"鬼城",房价出现较大幅度的下跌。本文试图从区域人口密度变动对房地产需求影响的角度来分析房地产价格波动的原因,以求能够解释上述现象。
[Abstract]:The fluctuation of real estate price is caused by many factors, but all kinds of factors play a role directly or indirectly through the intermediary variable of influencing the market supply and demand of real estate. The change of supply and demand has led to the fluctuation of real estate prices. Over the years, the real estate prices of major cities in China have continued to rise by a large margin, which has had a certain impact on the national economy and social stability. But since 2012, While real estate prices continue to rise sharply in some places, In other places, "ghost cities" are beginning to appear, and house prices are falling by a large margin. This paper attempts to analyze the reasons for the fluctuation of real estate prices from the perspective of the impact of regional population density changes on real estate demand, in order to explain the above phenomena.
【作者单位】： 上海开放大学长宁分校;上海市长宁区业余大学;
【分类号】：F293.35

【参考文献】

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本文编号：1615515