房地产业价格变动对物价的影响——国际比较及启示

发布时间：2018-04-02 14:08

本文选题：房地产业　切入点：物价　出处：《现代财经(天津财经大学学报)》2014年08期

【摘要】：基于中、美、德、俄1995-2011年投入产出数据,利用非进口竞争型价格影响模型测算房价变动对各行业价格以及一般物价水平的影响。结果表明:房地产业价格变动对虚拟经济类产业影响大于对实体经济类产业,对消费者价格指数的影响大于对其他价格指数的影响;房地产业价格变动对物价水平的影响程度与经济发展程度、经济虚拟化程度正相关。相比而言,中国政府和金融业对房地产业的依赖太大。建议缩短金融杠杆、减少政府对土地财政的依赖并注重实体经济的发展。
[Abstract]:Based on the input-output data of China, the United States, Germany and Russia from 1995 to 2011, the non-import competitive price impact model is used to measure the influence of house price changes on the prices of various industries and general price levels.The results show that the impact of real estate price change on virtual economy industry is greater than on real economy industry, and on consumer price index is greater than on other price indices.The influence of real estate price change on price level is positively related to the degree of economic development and economic virtualization.By contrast, China's government and financial sector rely too much on real estate.It is suggested to shorten the financial leverage, reduce the government's dependence on land finance and pay attention to the development of the real economy.
【作者单位】：南开大学经济学院;
【基金】：国家社会科学基金重大项目(13&ZD018)
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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【共引文献】

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