我国发展“以房养老”模式实践及完善对策

发布时间：2018-05-16 21:12

  本文选题：以房养老 + 倒按揭　； 参考：《商业时代》2014年28期

【摘要】："以房养老"以住房反向抵押贷款为基本模式,以明晰的房屋产权为前提,贷款金额取决于房产价值等因素,贷款领取方式灵活多样。"以房养老"是养老体系的重要补充,但由于产权制度不完善、市场环境不匹配、法律支持不成熟以及传统观念的束缚,目前我国各地的试点进展缓慢。根据国外实践经验,要使"以房养老"成功运作和顺利推广,合理的、多层次的产品设计是基础,政府担保和监管是关键,法律健全是保障。因此,我国"以房养老"体系的构建应从相关市场环境的建设、法律法规的探索与完善、系统性风险的控制等方面入手,推进"以房养老"制度体系的建立和完善。
[Abstract]:"taking housing for the aged" takes the housing reverse mortgage loan as the basic mode, takes the clear housing property right as the premise, the loan amount depends on the real estate value and so on factor, the loan receives the way nimbly various. Housing for the aged is an important supplement to the pension system. However, due to the imperfection of the property right system, the mismatch of the market environment, the immaturity of the legal support and the shackles of the traditional concept, the pilot projects in various parts of our country are progressing slowly at present. According to the practical experience of foreign countries, it is necessary to make the successful operation and smooth promotion of "old-age by housing", reasonable and multi-level product design is the basis, government guarantee and supervision is the key, and the perfect law is the guarantee. Therefore, the construction of "housing for the aged" system in our country should start with the construction of relevant market environment, the exploration and perfection of laws and regulations, the control of systematic risk, and so on, so as to promote the establishment and perfection of the system of "housing for the aged".
【作者单位】： 首都经济贸易大学统计学院;
【分类号】：F299.23;D669.6

【参考文献】

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本文编号：1898397