城镇化水平对我国房地产业影响的实证分析

发布时间：2018-06-16 14:07

  本文选题：城镇化 + 房地产业　； 参考：《经济地理》2014年04期

【摘要】：房地产业是国家发展的基础性产业,而城镇化作为衡量一个国家整体发展程度的重要标准,其发展水平的高低必然会对房地产业产生影响,因此定量化研究城镇化发展水平对我国房地产业的影响具有重要的意义。基于此,本文利用计量经济学软件,对1996—2012年我国城镇化率与房地产业之间的关系进行了实证分析。研究表明:城镇化与我国房地产业有较为密切的相关性,城镇化是房地产业发展的动力。我国的城镇化水平与房地产业发展之间存在长期稳定的正向变动关系,城镇化水平每提高1%,房地产投资额、商品房销售面积以及商品房价格分别提高7.72%、5.28%、3.49%,城镇化水平的提高对我国房地产业的发展具有明显的带动作用。
[Abstract]:Real estate industry is the basic industry of national development, and urbanization, as an important standard to measure the overall development of a country, its level of development will inevitably have an impact on the real estate industry. Therefore, it is of great significance to quantitatively study the impact of urbanization on the real estate industry in China. Based on this, this paper makes an empirical analysis of the relationship between urbanization rate and real estate industry in China from 1996 to 2012 by using econometrics software. The research shows that urbanization is closely related to real estate industry in China, and urbanization is the motive force of real estate industry development. There is a long-term stable positive relationship between the level of urbanization and the development of the real estate industry in China. For every increase in the level of urbanization, the amount of real estate investment is increased. The sales area of commercial housing and the price of commercial house are increased by 7.72 and 5.283.49. the improvement of urbanization level has obvious driving effect on the development of real estate industry in China.
【作者单位】： 河海大学商学院;
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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本文编号：2026957