基于REITs的中国保障性住房建设融资问题研究

发布时间：2018-06-26 02:26

  本文选题：保障性住房 + 地方财政融资　； 参考：《现代管理科学》2014年05期

【摘要】：在城市化背景下中国房价整体偏高,政府保障性住房比例与国际上其他国家相比比例偏低,基于住房的特有属性,政府必须加强保障房供给。地方政府目前债务比例偏高,在保障性住房建设存在融资困难,而金融产品REITs正是解决这一问题的最佳选择。文章最后对REITs在中国运行方案进行设计以及对可行性进行分析,并提出一系列建议。
[Abstract]:Under the background of urbanization, the housing price in China is on the high side and the proportion of government-supported housing is low compared with other countries in the world. The government must strengthen the supply of indemnificatory apartment because of the unique property of housing. At present, the local government debt ratio is on the high side, there are financing difficulties in the construction of affordable housing, and the financial product REITs is the best choice to solve this problem. In the end, the design of REITs in China and its feasibility are analyzed, and a series of suggestions are put forward.
【作者单位】： 上海交通大学安泰经管学院;
【基金】：国家自然科学基金项目“证券市场流动性黑洞理论与实证分析技术研究”(项目号:71273170)
【分类号】：F812.45;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2068648