基于非均衡理论的我国房地产市场供求分析

发布时间：2018-10-08 07:40

【摘要】：运用非均衡理论和方法,通过构建双曲线计量模型,对1987~2011年我国房地产市场供求状况进行了实证分析。结果表明这25年间我国房地产市场经历了正向非均衡-负向非均衡-基本均衡-正向非均衡等四个阶段,当前房地产市场的非均衡是多种因素造成的。为此,应从总供给管理、区分差别化需求、多层次房地产市场体系构建、改善宏观调控有效性等方面着手,逐步降低当前我国房地产市场的非均衡强度。
[Abstract]:By using the theory and method of disequilibrium, the hyperbolic econometric model is constructed to analyze the supply and demand of real estate market in China from 1987 to 2011. The results show that the real estate market in China has experienced four stages: positive disequilibrium, negative disequilibrium, basic equilibrium and positive disequilibrium during the past 25 years, and the disequilibrium of the current real estate market is caused by many factors. Therefore, we should start from the aspects of total supply management, differentiation of demand, construction of multi-level real estate market system, improvement of the effectiveness of macro-control and so on, so as to gradually reduce the non-equilibrium intensity of China's real estate market.
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【基金】：国家社科基金西部项目“西部农村金融发展的区域差异研究”(10XJY0026)
【分类号】：F299.23

【共引文献】

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