基于住房支付能力的保障性住房供求均衡分析

发布时间：2018-12-14 12:55

【摘要】：保障性住房建设是解决我国中低收入家庭住房困难的主要措施。自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,但与保障性住房需求相比,依然存在较大缺口。本文以经济适用房为例,通过使用经居民剩余收入比调整后的住房支付能力指数的方法来分析计算我国不同收入层次人群的经济适用房的需求状况,之后再与近年来的经济适用房供给数量做比较,求得供求缺口比例,基于此来说明我国保障性住房存在较大的供求失衡问题并提出相应的政策建议。
[Abstract]:The construction of affordable housing is the main measure to solve the housing difficulties of low-and middle-income families in China. Since 2008, the pace of investment in affordable housing in China has been greatly accelerated, but compared with the demand for affordable housing, there is still a large gap. Taking comfortable housing as an example, by using the method of housing affordability index adjusted by the residual income ratio of residents, this paper analyzes and calculates the demand situation of comfortable housing in different income groups in China. Then compared with comfortable housing's supply quantity in recent years, we can find out the gap between supply and demand. Based on this, we can explain that there is a large imbalance between supply and demand of the indemnificatory housing in our country and put forward corresponding policy suggestions.
【作者单位】： 西安财经学院;
【基金】：陕西省社会科学基金项目“促进陕西省房地产市场平稳健康发展税收体系重构研究”(11E032)的阶段性成果
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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