民间资本投资公租房的经济激励与租金定价

发布时间：2018-12-29 18:43

【摘要】：大规模的公租房建设,仅靠政府力量难以为继,激励民间资本参与公租房建设既必要又可行。而公租房的租金定价很关键,它既体现着公租房的保障性又决定着民间资本参建的投资回报,因此,本文从开发企业投资决策的角度,建立公租房项目财务评价模型,分析公租房租金定价对民间资本投资决策的影响,以及如何在激励民间资本投资公租房情况下完善租金定价机制并提出对策。
[Abstract]:It is necessary and feasible to encourage private capital to participate in the construction of public rental housing. The rent pricing of public rental housing is very important, which not only reflects the security of public rental housing but also determines the investment return of private capital. Therefore, this paper establishes the financial evaluation model of public rental housing project from the perspective of investment decision of development enterprises. This paper analyzes the impact of public rental housing rent pricing on private capital investment decision, and how to improve the rent pricing mechanism and put forward countermeasures under the circumstances of encouraging private capital investment in public rental housing.
【作者单位】： 华东师范大学(上海杉达学院);
【基金】：上海市哲学社会科学规划项目“新型城镇化进程中上海市住房‘双体系’研究——基于效率与公平视角”(2013BJB010)
【分类号】：F293.3

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本文编号：2395235